Wohnen über den Dächern: 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung!
Mit dem modernen 8-Familienhaus SQ21 in Bruckmühl realisiert die raumverteiler wohnbau GmbH ein zukunftsorientiertes Neubauprojekt, das nachhaltige, energieeffiziente Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Die zentrale Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Werden Sie Teil dieses innovativen Wohnkonzepts.
Diese hochwertige 3-Zimmer-Penthousewohnung in Südwest-Ausrichtung vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein offenes, freundliches Wohnambiente mit besonderer Wohnqualität.
Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur ca. 24,9 m² großen Südwest-Dachterrasse. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden im Freien - perfekt für entspannte Momente, gesellige Abende oder den stilvollen Ausklang des Tages. Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen besonderen Blick über die Umgebung.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und eine ruhige Lage - ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine hochwertige Sanitärausstattung und eine bodengleiche Dusche. Weitere Ausstattungsdetails
Großzügige Dachterrasse mit ca. 24,9 m² in Südwest-Ausrichtung
Barrierefreier Zugang dank Aufzug bis in die Penthouseebene
Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Erleben Sie exklusives Wohnen über den Dächern von Bruckmühl und sichern Sie sich schon heute diese besondere Neubauwohnung.
Merkmale
Bezug: Sommer 2028
Personenaufzug
offene Küche
Gäste-WC
Keller
Balkon
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Waschraum
Die insgesamt 8 modernen und lichtdurchfluteten Wohnungen im neu erbauten Mehrfamilienhaus mit Pultdach befinden sich in zentraler Wohnlage im Herzen von Bruckmühl.
Naturliebhaber profitieren vom hohen Erholungswert der nahegelegenen Wiesen, Wälder und der Mangfall, während gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen und Infrastruktur gegeben ist.
Mit durchdachter, offener Raumaufteilung und moderner, zeitgemäßer Ausstattung bieten die Wohnungen einen idealen Lebensraum für Singles, Paare, Familien sowie Senioren. Für jede Wohneinheit können Tiefgaragenstellplätze erworben werden.
Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus vereint modernes Design mit funktionaler Planung und schafft ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses attraktive Eigenheim in zentraler und naturnaher Lage zu sichern.
Besonders hervorzuheben sind die zukunftssichere, energieeffiziente Bauweise sowie die moderne Haustechnik, die ein angenehmes Wohnraumklima garantiert.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
640800 €640.800 €
7.290,10 €/m²
Preis pro Stellplatz
27500 €27.500 €
Provision für Käufer
2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Der Käufer leistet eine Provision in gleicher Höhe. inkl. MwSt. HINWEIS: Die Maklerprovision beläuft sich auf 2,38% inkl. Mehrwertsteuer. Der Verkäufer leistet eine Provision in gleicher Höhe.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bruckmühl (83052)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. Die Gemeinde Bruckmühl befindet sich im westlichen Landkreis Rosenheim (Rosenheim etwa 19 km entfernt). Der Bahnhof (Linie: Holzkirchen - Rosenheim - Salzburg - Innsbruck) ist in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Kreuzstraße. Es fährt von Bruckmühl direkt an insgesamt 4 Bahnstationen (Meridian) 2x stündlich ein Zug nach Rosenheim und München Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie Bruckmühl übrigens am Schnellsten über die Autobahnanschlussstelle Irschenberg. Von hier sind es ca. 20 Fahrminuten bis München-Kreuz Süd.
Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv.
Das Einzelhandelszentrum "Mangfallcenter" mit zwei großen Supermärkten, Drogeriemarkt, Fitnessstudio und anderen Gewerbeanbietern ist darüber hinaus ein weiterer positiver Aspekt. Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namhafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.
Weitere Informationen
Sonstiges
Den besten Eindruck bekommen Sie durch ein ersten Gespräch persönlich oder telefonisch mit uns. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns sehr mit Ihnen in Kontakt zu treten. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist lediglich eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag sowie die Baubeschreibung. Bitte beachten Sie zudem die allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 24
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
