In zentralster Lage von Albstadt-Ebingen steht dieses stattliche Wohn- und Geschäftshaus.
Im Erdgeschoss befinden sich ein vermietetes Ladengeschäft mit einer Gewerbefläche von ca. 100 m² sowie ein weiteres Ladengeschäft mit einer Gewerbefläche von ca. 270 m², welches sich auch noch über das 1.Obergeschoss des hinteren Gebäudeteils erstreckt.
Im vorderen Gebäudeteil ist im 1. Obergeschoss eine gut geschnittene, großzügige Wohnung mit insgesamt 6 Zimmer, einer Küche, zwei Tageslichtbäder und einem Gäste-WC auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² vorhanden.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² über 5 Zimmer, einer Küche, einem Bad und einem Gäste-WC. Im Dachgeschoss bieten zwei weitere, renovierungsbedürftige Zimmer sowie mehrere Bühnenräume Potential zum Ausbau einer zusätzlichen Wohnung.
Das Objekt steht größtenteils leer und kann sofort übernommen werden.
Merkmale
Keller
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1907
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
598000 €598.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
619.349 €1
Kaufpreis
598.000 €
Kaufnebenkosten
21.349 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
21.349 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebingen, Albstadt (72458)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Albstadt mit ca. 46.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in mehreren Tälern eingebettet auf der Schwäbischen Alb. In Albstadt sind neben allen Schularten auch eine Fachhochschule, eine Berufsfachschule für Mode, ein Technologiezentrum der IHK und eine Akademie des Handwerks vorhanden. Krankenhaus, eine orthopädische Klinik sowie weitere Sozialeinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Auch Sport- und Freizeitbegeisterte kommen in Albstadt nicht zu kurz. U. a. laden das Freizeitbad Badkap, die Albtrauf-Wanderwege, div. Mountainbikestrecken und im Winter mehrere Skilifte und kilometerlange, gespurte Loipen zur sportlichen Betätigung ein.
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 270,00 m², Gesamtfläche: 640,00 m², vermietbare Fläche: 640,00 m², Grundstücksfläche: 619,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
