Studio zur Miete

450 €

1 Zimmer  •  32 m²  •  EG

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Braunau am Inn (5280)

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Diese möblierte Garconniere mit einer Wohnnutzfläche von rund 32 m² befindet sich im Zentrum von Braunau am Inn und ist ideal für eine Einzelperson geeignet.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über einen kleinen Vorraum. Dieser ist mit einer kompakten Teeküche inklusive Kühlschrank und zwei Herdplatten ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Dank der vorhandenen Möblierung mit Wohnwand, Schlafcouch, Tisch und Stühlen ist ein Einzug jederzeit möglich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Das WC befindet sich separat.

Die Wohnung wird mittels Infrarotheizung über Strom beheizt, ebenso erfolgt die Warmwasseraufbereitung elektrisch. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ihr Auto können Sie auf den kostenlosen, öffentlichen Parkplätzen „Festwiese” abstellen.

Die Bezirkshauptstadt Braunau am Inn überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur: Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Freizeitangebote, Restaurants, Parks und kulturelle Einrichtungen sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Durch die direkte Grenzlage zu Deutschland ist der Standort auch für Pendler besonders attraktiv.

Die Wohnung ist ab Mai 2026 verfügbar.
Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.

Daten & Fakten • Rund 32 m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses
• Vorraum, Schlaf-/Wohnbereich, Bad und WC
• Möbliert mit Schlafcouch, Wohnwand, Tische mit Stühle sowie Waschmaschine
• Kompakte Teeküche vorhanden
• Beheizung mittels Infrarotheizung & Warmwasseraufbereitung über Strom
• Eigenes Kellerabteil bietet Stauraum
• Ab Mai 2026 verfügbar! Stichworte Sonstiges: frei werdend