Wohnung zur Miete

1.300 €

3 Zimmer  •  97 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab 01.06.2026

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Langenzenn (90579)

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Wir vermieten unsere helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines in 2013 neu erbauten Mehrfamilienhaus (10 Einheiten) mit teilweise Blick über die Dächer der Nachbarn in Langenzenn. - Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Ess-Bereich mit zwei Balkontüren zum schönen großen offenen Balkon inkl. elektr. Markise - Die Küche ist durch eine Glasschiebetüre zum Essbereich getrennt (hochwertige EBK mit nahmhaften Geräteherstellern). Eine separate Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum - einem Badezimmer (1x Badewanne + 1x bodengleiche Dusche inkl. Waschmaschinenanschluss, Fenster und Badmöbel) und einem separatem Gäste WC - eine gehobene Innenausstattung (hochwertiger Vinylboden, 3-fach verglaste Fenster, Insektenschutz, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Einbauschrank). - ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Im Gemeinschaftskeller sind ein Waschraum und Fahrradabstellraum nutzbar. - Die Wohnung ist durch einen Aufzug barrierefrei zugänglich (Wohnräume selbst barrierearm). - Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, einer ist freistehend direkt vor der Haustüre und einer ist überdacht. Diese müssen mitgemietet werden (im Mietpreis bereits enthalten). Die Wohnung ist ab dem 1.06.2026 verfügbar. Lage: Die Wohnung befindet sich angrenzend zum Neubaugebiet in Langenzenn, mit schneller Anbindung zur Schnellstraße. Nur wenige Gehminuten in grüner Idylle und Wald. In 10 Minuten in Fürth und 20 Minuten in Nürnberg. Die Wohnung wird mit Pelletsheizung geheizt und daher von Öl-/Gas Preisen nicht direkt betroffen. Nichtraucher erwünscht, Haustiere (ausgenommen Kleintiere) sind nicht erlaubt.