Architekten - Bungalow in ruhiger Lage in Nähe zum Heidbergsee
Das Architektenhaus teilt sich in folgt auf:
4-5 Zimmer Terrasse Küche 2 Bäder Gäste-WC
Keller
Garten Doppelgarage mit Ausgang zum Garten
Marmorboden in Diele, Küche, oberen Bädern.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
829 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Garten
Garage
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses attraktive Architektenhaus mit offenen Wohnraum, der vor allem durch seine Deckenhöhe besticht.
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Offene Küche zur Essdiele
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Tageslichtbad mit Wanne
Gäste-WC
Keller: Hobbyraum ca.36 m² Gästezimmer ca.20 m² Duschbad 2 Kellerräume
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
525000 €525.000 €
3.181,82 €/m²
Provision für Käufer
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (einschl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
580.492 €1
Kaufpreis
525.000 €
Kaufnebenkosten
55.492 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.742 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heidberg, Braunschweig (38124)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das lichtdurchflutete Architektenhaus in moderner Bauweise befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage im Braunschweiger Stadtteil Heidberg. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig Erholung im direkten Umfeld genießen möchten.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Heidbergsee, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannter Freizeitgestaltung einlädt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, Apotheke, Ärzte etc. sind im Heidberger Einkaufszentrum vorhanden.
Schulen, darunter auch ein Gymnasium, befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe und unterstreichen die familienfreundliche Ausrichtung des Standwortes.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung: Die Autobahn ist in kurzer Entfernung erreichbar, wodurch sowohl das Braunschweiger Stadtgebiet als auch umliegende Ziele zügig angebunden sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis ist beantragt
Das Haus wurde fortlaufend in Stand gehalten u. a.
ca. 2013 neue Fenster zu den Terrassen hin, dreifach verglast. ca. 2013 Erneuerung einer Außenwand ca. 2010 Erneuerung Dachpappe Terrassen erneuert Ende 2024.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 5.10
