Greven-Gimbte: Helle Erdgeschosswohnung mit Terrasse!
Die 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gimbte.
Ein zusätzlicher Mehrwert ist die Terrasse, die sich ideal für Sitzmöglichkeiten im Freien eignet und für entspannte Stunden sorgt.
Nicht alltäglich benötigte Gegenstände können bequem in dem vorhandenen Kellerraum untergebracht werden.
Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung!
Merkmale
Bezug: sofort
Terrasse
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit frisch gestrichenen Wänden, Decken sowie Türen, wodurch sich die Räume in einem sauberen und gepflegten Gesamtbild präsentieren.
Im Wohnzimmer ist ein Parkettboden verlegt, der dem Raum eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Im Schlafzimmer ist ein robuster Steinboden vorhanden, der besonders pflegeleicht und langlebig ist.
Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Dusche für die tägliche Erfrischung ausgestattet.
Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das den Wohnkomfort im Alltag erhöht und eine praktische Trennung von Bad- und Gästebereich ermöglicht.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
960 €
Kaltmiete
9,18 €/m²
780 €
Nebenkosten
180 €
Kaution
2340 €2.340 €
Lage
Dorfstraße 41, Gimbte, Greven-Gimbte (48268)
Gimbte ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Greven im Kreis Steinfurt und zeichnet sich durch seine naturnahe, ruhige Wohnlage aus. Der Ort liegt direkt an der Ems und ist von weitläufigen Wiesen, Feldern und Auenlandschaften umgeben. Diese besondere Lage macht Gimbte zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen.
Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Umgebung. Entlang der Ems und durch die Münsterländer Parklandschaft führen zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Beliebte Ziele in der Nähe sind beispielsweise die Rieselfelder Münster - ein bekanntes Naturschutzgebiet und Paradies für Spaziergänger, Radfahrer und Naturbeobachter.
Auch Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Die Ems bietet ideale Voraussetzungen für Kanutouren und entspannte Ausflüge auf dem Wasser.
Trotz der ruhigen, ländlich geprägten Umgebung ist Gimbte verkehrstechnisch gut angebunden. Die Innenstadt von Münster ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen, Restaurants sowie Bildungs- und Arbeitsplätzen. Auch das Zentrum von Greven ist schnell erreichbar und ergänzt die Infrastruktur mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor, wird jedoch gerade erstellt.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
