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269.950 €
3 Zimmer  •  90,8 m²  •  510 m² Grundstück
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Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
269950 €
2.974 €/m²
3 Zimmer  •  90,8 m²  •  510 m² Grundstück

Klein aber Fein! Entspannung im eigenen Bungalow mit kleinem Garten

Objektbeschreibung Sie suchen eigentlich eine Bestandsimmobilie, finden aber vor allem Kompromisse, Sanierungsbedarf, Treppen oder alte Technik? Dann kann dieses projektierte Haus-mit-Grundstück-Angebot in Schönhof bei Schwerin eine moderne Alternative sein.

Geplant ist der Town & Country Haus Bungalow 92 auf einem ca. 510 m² großen Grundstück in Schönhof, ca. 15 min von Schwerin entfernt. Das Haus bietet Wohnen auf einer Ebene und eignet sich besonders für Menschen, die kurze Wege, überschaubare Flächen und ein zukunftsfähiges Zuhause wünschen.

Der Grundstückspreis beträgt 65.000 €. Der schlüsselfertige Hauspreis für den projektierten Bungalow 92 beträgt ab 204.950 €. Hinzu kommen die üblichen Kaufnebenkosten, gegebenenfalls Maklercourtage sowie sonstige projektbezogene Kosten.

Mit der Town & Country Haus Vollausstattung sind viele wichtige Ausstattungsdetails bereits von Beginn an mitgedacht. Das schafft Transparenz, Planbarkeit und Sicherheit bei der Hausplanung. Die Projektbüro HSS Westphal GmbH begleitet Sie als regionaler Town & Country Haus Partner persönlich auf dem Weg zum eigenen Zuhause.

Abbildungen enthalten Sonderwünsche, die nicht Vertragsbestandteil sind. Regionale Preis- und Ausstattungsänderungen sind möglich. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Teppichverlegearbeiten. Raumaufteilung Der Bungalow 92 ist auf Wohnen auf einer Ebene ausgelegt. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und öffnet sich mit großen Fensterflächen zum Garten. Ergänzt wird das Raumkonzept durch Küche, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung, Bad, Diele, Flur und Hausanschlussraum.

Das zusätzliche Zimmer kann je nach Lebenssituation als Gästezimmer, Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Rückzugsbereich genutzt werden. Die genaue Raumaufteilung kann anhand der vorliegenden Grundrisse gemeinsam besprochen und auf Ihre Wohnwünsche abgestimmt werden.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 1 Geschoss
  • 510 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
269950 €
2.974 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Bitte beachten Sie: Grundstückspreis und schlüsselfertiger Hauspreis werden getrennt ausgewiesen.

Der Grundstückspreis beträgt 65.000 €. Der schlüsselfertige Hauspreis für den projektierten Bungalow 92 beträgt ab 204.950 €. Zusätzlich fallen die üblichen Kaufnebenkosten, gegebenenfalls Maklercourtage sowie sonstige projektbezogene Kosten an.

Die finale Kostenbetrachtung erfolgt transparent im persönlichen Beratungsgespräch.
Geschätzte Gesamtkosten
291.546 €1
Kaufpreis
269.950 €
Notarkosten (1,5%)
4.049 €
Grunderwerbsteuer (6%)
16.197 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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SchlossstraßeSchönhofTestorf-Steinfort (23936)
Schönhof bietet ruhiges und naturnahes Wohnen mit angenehmer Distanz zum hektischen Alltag.

Die Umgebung eignet sich besonders für Menschen, die bewusst ruhiger wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen legen.

Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im regionalen Umfeld. Gleichzeitig bietet die Lage viel Freiraum und eine entspannte Wohnatmosphäre.

Das Grundstück schafft ideale Voraussetzungen für einen kleinen Garten, entspannte Außenbereiche und modernes Wohnen mit überschaubarem Pflegeaufwand.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Ein projektiertes Neubauangebot wird greifbarer, wenn man Räume, Bauweise und Ausstattungsbeispiele persönlich erlebt. Deshalb laden wir Sie ein, unsere Musterhäuser und Veranstaltungen kennenzulernen.

Dort können Sie Fragen stellen, Grundrissideen vergleichen und gemeinsam mit uns prüfen, ob dieses Hauskonzept zu Ihrem Budget und Ihren Wohnwünschen passt. Die Anmeldung ist kostenlos und unverbindlich möglich unter:

https://hss-westphal.tc.de/ueber-uns/veranstaltungen Über uns Gerade wer bisher nach einer Bestandsimmobilie gesucht hat, hat beim Neubau oft viele Fragen: Was ist im Hauspreis enthalten? Wie läuft die Planung ab? Wie wird aus einem Grundstück ein Zuhause?

Hier setzt die Projektbüro HSS Westphal GmbH als regionaler Town & Country Haus Partner an: mit persönlicher Beratung, regionaler Nähe, Grundstücks- und Finanzierungsservice, Town & Country Hausbau-Schutzbrief und Musterhäusern, in denen Hausbau greifbarer wird. Termin vereinbaren Sie wünschen sich ein Zuhause ohne Treppen und ohne Bestandskompromisse? Dann lassen Sie uns gemeinsam anschauen, wie aus diesem Grundstück und dem passenden Bungalow Ihr neues Zuhause werden kann. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Habichtweg 20, 19057 Schwerin
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Partnerschaft
Herr Christoph Fokuhl
Herr Christoph FokuhlDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26775DDK1MI1
Referenznummer: CFO-2.4-B92-Schönhof
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