Haus zum Kauf

315000 €315.000 €

2.603 €/m²

3 Zimmer  •  121 m²

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Zminj

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Zum Verkauf steht ein freistehendes, neu erbautes Erdgeschosshaus mit Pool im Ort Sostari, nur 3 km vom Zentrum von Zminj entfernt.

Dieses moderne Niedrigenergiehaus hat eine Wohnfläche von 121 m2 und einen Pool mit einer Fläche von 32 m2.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 750 m2.

Es besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und 1 Gäste-WC, einem Außen- und Innenabstellraum sowie einer großen Terrasse.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.



Besonderheiten des Hauses:

- Niedrigenergiehaus A+

- Inverter-Klimaanlagen in allen Zimmern und im Wohnzimmer

- Fußbodenheizung

- Erfüllt alle Anforderungen für eine 4-Sterne-Kategorisierung

- Grundstück mit Mauer eingefriedet für Privatsphäre

- Ladestation für Elektrofahrzeuge



Ausgezeichnete Lage:

- Letztes Grundstück in der Bauzone - vor dem Grundstück befindet sich ein Grünstreifen

- Das gesamte Objekt ist zum Pool ausgerichtet, von dem aus man einen Blick ins Grüne hat

- Nur 3 km vom Zentrum von Zminj entfernt

- 10 km von Svetvincente

- 5 km vom istrischen Ypsilon (Autobahn)

- Entfernung nach Pula beträgt 35 km



Nach Schätzung kann der komplette Innen- und Außenbereich des Objekts für einen Betrag von 40.000 - 60.000 EUR fertiggestellt werden, abhängig von der Qualität der Geräte und Materialien, die der Käufer einbauen möchte.

Eine Vereinbarung mit dem Eigentümer für eine schlüsselfertige Fertigstellung ist möglich.



Gute Investition für ein angenehmes Familienleben oder als Investition für touristische Vermietung.



Verkaufsvertreter:

Kristian Vrangalovski

Mobil: 098/225-773

E-Mail: kristian@dammi-realestate.com

https://dammi-realestate.com/hr/

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen