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222.644 €
4 Zimmer  •  131,2 m²  •  510 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
222644 €
1.697 €/m²
4 Zimmer  •  131,2 m²  •  510 m² Grundstück

Individuelles Wohnen in Lauenförde - Ihre projektiert geplante Doppelhaushälfte mit allkauf Komfort

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lauenförde! Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 131,18 m² Wohnfläche ausreichend Platz für moderne Lebensqualität. Mit 4,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, und drei Schlafzimmern erfüllt dieses Haus Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Der offene Grundriss und die flexible Gestaltungsmöglichkeiten ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das großzügige Grundstück von 510 m² lädt zudem zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KfW55-Standard, der niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnen garantiert.

Merkmale

  • 510 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus ist mit hochwertigen baulichen und technischen Ausstattungsmerkmalen versehen: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Wärme. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Schallschutz und Sicherheit. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Im Inneren erwarten Sie eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten, die bereits im Basispreis enthalten sind. Zudem sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Haus kommt mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen, damit Sie den Innenausbau flexibel nach Ihren Vorstellungen umsetzen können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
222644 €
1.697,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
246.177 €1
Kaufpreis
222.644 €
Notarkosten (1,5%)
3.340 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.132 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.948 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.113 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Lauenförde (37697)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Lauenförde, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Sportvereine sowie Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Die ruhige Lage kombiniert mit guter Anbindung macht diesen Standort ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen eine breite Auswahl an hochwertigen Fertighäusern, die individuell geplant und projektiert werden können. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, die Selbstgestaltung Ihres Hauses flexibel zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Achim GerwinDein Kontakt
Online-ID: 2677HSLF5EG1
Referenznummer: 3189-321-kw16-69018
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