Bauernhaus zum Kauf

839000 €839.000 €

2.299 €/m²

15 Zimmer  •  365 m²  •  2.796 m² Grundstück

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Todendorf, Fehmarn (23769)

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Inmitten der idyllischen Ortschaft Todendorf auf der Sonneninsel Fehmarn erwartet Sie ein einzigartiges Anwesen: die ehemalige Dorfschule, erbaut um 1880, die bis heute ihren historischen Charme bewahrt hat. Mit einer Wohnfläche von rund 280 m² im Haupthaus sowie einem zusätzlichen Nebengebäude mit ca. 85 m², eingebettet in ein großzügiges Grundstück von knapp 2.800 m², bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für alle, die Großzügigkeit, Geschichte und naturnahes Wohnen miteinander verbinden möchten. Bereits die imposante Kieszufahrt vermittelt einen eindrucksvollen ersten Eindruck. Sie führt direkt zum Haupthaus und weiter zu dem rückwärtig gelegenen Nebengebäude. Das Herzstück des Anwesens bildet das historische Schulgebäude. Der repräsentative Eingangsbereich mit seinem stilvollen Steinfußboden vermittelt sofort das besondere Flair des Hauses. Von hier aus erschließen sich die Räume im Erdgeschoss: zwei Zimmer – ehemalige Klassenzimmer – mit echtem Holzdielenboden, von denen eines mit einem Kamin ausgestattet ist. Hinzu kommen zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer nutzen lassen. Die Küche mit direktem Zugang zum Hof lädt zu geselligen Momenten ein, während ein Duschbad sowie ein kleines Zimmer mit Gartenzugang den Wohnkomfort ergänzen. Im Obergeschoss setzt sich die Großzügigkeit fort. Hier stehen sieben weitere Zimmer, drei Bäder sowie drei Küchen zur Verfügung, die eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das etwa 1995 umgebaute Nebengebäude im hinteren Teil des Grundstücks ergänzt das Angebot ideal. Mit rund 85 m² Wohnfläche und vier Zimmern eignet es sich hervorragend als Ferienhaus, Gästeunterkunft oder zusätzlicher Wohnraum für Familie und Freunde. Aktuell wird es an Feriengäste vermietet, wodurch sich zusätzliche Einnahmemöglichkeiten ergeben. Der Garten des Anwesens präsentiert sich als grüne Oase. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein, während sonnige wie auch schattige Plätze abwechslungsreiche Aufenthalte im Freien ermöglichen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Carport, das praktischen Schutz für Fahrzeuge bietet. Ob als repräsentatives Familienanwesen, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage mit Ferienvermietung – hier eröffnet sich die Möglichkeit, Wohnen und Leben auf besondere Weise miteinander zu verbinden. Ein echtes Liebhaberobjekt mit Seltenheitswert auf Fehmarn.