Die zur Vermietung stehende Fläche einer Industriehalle befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes in Hannover, Engelbosteler Damm 30167. Die Hallenfläche ist für vielfältige gewerbliche Nutzungen geeignet und bietet durch ihre Lage im 2. Stock eine gute Übersicht und optimale Nutzungsmöglichkeiten.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
2 Geschosse
Lastenaufzug
Zur Ausstattung der (gesamten) Halle gehört ein Lastenaufzug, der den Transport von Gütern erleichtert. Beheizt wird die Halle über eine Zentralheizung, die für eine konstante und effiziente Wärme sorgt. Diese Ausstattung unterstützt eine kostensparende und funktionale Nutzung des Objekts.
Bausubstanz und Energie
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
420 €
Nebenkosten
220 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig am Engelbosteler Damm in Hannover, mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In der näheren Umgebung befinden sich Haltestellen für Bus und Straßenbahn, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu umliegenden Stadtteilen gewährleisten. Die Lage bietet zudem eine einfache Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen und ist nahe gelegenen Gewerbegebieten und städtischen Einrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 5,25 EUR pro Quadratmeter, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 2,75 EUR, was eine Gesamtmiete von 8,00 EUR pro Quadratmeter ergibt. Alle Preise verstehen sich zzgl. Umsatzsteuer. Die Halle ist ab dem 1. Juni 2026 verfügbar und eignet sich durch den vorhandenen Warenlift besonders für Unternehmen mit regelmäßigem Warentransport. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Lagerfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 80,00 m², modernisiert
