Wohnung 69m2 zum Kauf - Istria, Fazana
Diese hochwertige Neubauimmobilie befindet sich in Valbandon, einem der gefragtesten Wohngebiete in der Nähe von Fazana und Pula, und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen, Komfort und hervorragender Küstenlage. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Umgebung und gewährleistet sowohl Privatsphäre als auch eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen.
Nur etwa 1,5 km vom Meer und den schönen Stränden entfernt, profitiert die Wohnung von der Nähe zu Fazana, einem charmanten Küstenort, der für seine Promenaden, ausgezeichneten Restaurants und den direkten Zugang zum Nationalpark Brijuni bekannt ist. In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen und Kindergärten, was die Lage ideal für den Alltag macht.
Diese moderne Wohnung mit einer Nettofläche von 69,45 m² befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit nur drei Einheiten, was ein hohes Maß an Privatsphäre und eine ruhige Wohnatmosphäre garantiert. Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine großzügige Terrasse sowie zwei private Parkplätze.
Die Innenausstattung erfüllt hohe Baustandards, einschließlich hochwertiger Materialien und einer ausgezeichneten Energieeffizienz. Die Immobilie verfügt über eine Kombination aus Aluminium- und PVC-Fenstern mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.
Die Beheizung und Kühlung erfolgt über ein modernes Klimasystem mit drei Einheiten, ergänzt durch eine Fußbodenheizung im gesamten Apartment, die ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und soll im November 2026 fertiggestellt werden. Dies bietet Käufern die Sicherheit eines Neubaus bei gleichzeitig relativ kurzer Wartezeit bis zum Einzug und verbindet Investitionssicherheit mit modernem Design und hochwertiger Bauqualität.
Valbandon und die weitere Umgebung von Fazana sind bekannt für ihren entspannten mediterranen Lebensstil, das kristallklare Meer und die Nähe zu natürlichen Attraktionen. Mit einfachem Zugang zu Stränden, Radwegen und kulturellen Sehenswürdigkeiten gewinnt diese Lage zunehmend an Beliebtheit bei privaten Käufern und Investoren.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Abschluss des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.
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