Schöne Dachgeschosswohnung mit Balkon, 2 Stellplätze und Gartenmitnutzung in Hinterzarten
Zum Verkauf steht eine ansprechend gestaltete Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 75 m², idyllisch gelegen in einer ruhigen und charmanten Wohngegend in Hinterzarten. Diese moderne Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein helles, einladendes Wohnambiente schafft.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die mit erstklassigen Küchengeräten ausgestattet ist und im Kaufpreis enthalten ist. Sie bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch einen ästhetischen Mittelpunkt für gesellige Abende und kulinarische Experimente.
Ein Gartenanteil steht zur Mitbenutzung oder exklusiven Nutzung bereit und lädt dazu ein, die frische Luft und die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Zusätzlich bietet ein separater Kellerraum wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt so für Ordnung und Übersichtlichkeit.
Auf Wunsch können Möbel übernommen werden, was Ihnen den Einzug erleichtert und Ihnen ermöglicht, die Wohnung sofort nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Lebensqualität und Wohlbefinden. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in dieser attraktiven Immobilie niederzulassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Keller
Balkon
Garten
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Licht - Zwei Pkw-Außenstellplätze - Zwei Schlafzimmer, ideal für Paare, kleine Familien oder ein Homeoffice - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten, im Kaufpreis enthalten - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Großer Balkon mit schönem Ausblick - Gartenanteil zur Mitbenutzung bzw. zur exklusiven Nutzung - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Möbelübernahme auf Wunsch möglich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
335000 €335.000 €
4.466,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
370.409 €1
Kaufpreis
335.000 €
Kaufnebenkosten
35.409 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.959 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hinterzarten (79856)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Marcus Aiple Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach Tel.: +49 151 59464909 Email: m.aiple@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2014
