Nahezu Neubaustandard - Erstbezug - 3 Zimmer im Erdgeschoss
Das Gebäude ist wärmegedämmt. Die Fenster haben bis auf das Küchenfenster alle dreifach Verglasung und elektrische Rollläden. Die Elektroverteilung, das Bad, die Zimmertüren und der Bodenbelag sind neu.
Der Zugang zur Wohnung ist kameraüberwacht. Sie müssen nicht das Haupthaus betreten. Sie haben einen eigenen barrierefreien Zugang.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Balkon
Balkon, Keller, Fliesen
Bemerkungen: Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen. Keine Stufen. Ausnahme: Die Regenwald-Dusche hat eine geringe Stufe. Die Zimmertüren haben die Ursprungsbreite und wurden nicht auf einen Meter Durchgangsbreite verbreitert. Somit ist die Wohnung im Innern nur bedingt barrierefrei!
Vom Wohnzimmer und vom Elternschlafzimmer gibt es einen Zugang zur Loggia.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
11,73 €/m²
950 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2850 €2.850 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 950,00 EUR
Lage
Kenten, Bergheim (50126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt ideal für Ruhesuchende in einer Tempo-30-Straße mit Blick in die Grünflächen. Durch das Kita- und Schulangebot ist die Lage auch ideal für Familien mit Kindern. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Voraussetzung für ein Mietverhältnis ist eine gute Bonität. Nachgewiesen durch eine aktuelle Schufa-Auskunft oder eine Inkasso-Auskunft.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
