3 Zimmer • 81,3 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
875 €
3 Zimmer • 81,3 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
3-Zimmer Wohnung über 2 Etagen mit überdachter Loggia und Einbauküche in bevorzugter Wohnlage in der Altstadt
Merkmale
frei ab 01.06.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Loggia
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.125 €
Kaltmiete
10,76 €/m²
875 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2625 €2.625 €
Lage
Mittlere Gerbergasse 1 WE 7, Nördlingen (86720)
Die Wohnung mit Loggia befindet sich in bevorzugter Wohnlage, dem Gerberviertel, in der Altstadt von Nördlingen. Das Gebäude wurde 2014 saniert.
Grundriss bei Bildern der Anzeige
Aufteilung:
1. Etage (2.OG) Garderobe / Flur Wohnen / Essen mit Zugang zur Loggia Küche mit Einbauchküche Arbeitszimmer Abstellraum
2. Etage (DG) Flur Schlafen Bad
Dachspitz als Abstellraum
Die Einbauküche ist im Nettomietpreis mit 50€ monatlich enthalten.
Persönlichen Strom, Internet/TV melden die Mieter direkt beim versorgen an.
Aufgrund der Einteilung ist die Wohnung höchstens für 2 Personen geeignet.
Weitere Informationen
Rechtlicher Hinweis
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Maklerbüro Leitz-Wilke nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzu-stellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Maklerbüro Leitz-Wilke, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit des Maklerbüros Leitz-Wilke zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines Mietvertrags keine Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen. - eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke gegen Rechnung zu zahlen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Serviceleistungen: Hausmeister
