Wohnung zur Miete - Erstbezug

1.315 €

3 Zimmer  •  82 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

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Himmelreichstraße 4, Müllheim (79379)

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Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage im beliebten Gerberareal in Müllheim. Mit ca. 82 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Platz zur individuellen Entfaltung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine einladende Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen sowie zu geselligen Abenden ein. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer fügt sich stilvoll in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom zusätzlichen Zimmer aus zugänglich – ideal, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 10 Einheiten und wurde als energieeffizientes KfW-55-Haus errichtet. Dadurch profitieren Sie von einem nachhaltigen Wohnkonzept und niedrigen Energiekosten. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und ermöglicht komfortables Parken direkt im Haus.

Preisinformation Kaltmiete Wohnung: 1.315 € Einbauküche: 80 € Stellplatz: 80 € Gesamt Kaltmiete: 1.475 € Nebenkosten: 165 € Warmmiete gesamt: 1.640 € Kaution: wird bei Vertragsunterzeichnung fällig Staffelmietvertrag mit erster Anpassung zum 01.01.2028, ab diesem Zeitpunkt erhöht sich die Miete jährlich um 20 €. 4 Jahre Mindestmietdauer (mit dem Ziel, eine langfristige, harmonische Hausgemeinschaft zu fördern und ein stabiles Wohnumfeld für alle Bewohner zu schaffen)