Das gemischt genutzte Mehrparteienhaus steht am nördlichen Beginn von Weilheim mit Wohnungen und Büros sowie einem Schuhverkaufsgeschäft. Das Haus ist gepflegt und hochwertig ausgestattet.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Balkon
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Die Wohnung besteht aus zwei großzügig geschnittenen Zimmern und ist mit einer Loggia ausgestattet. Ebenfalls zur Ausstattung gehören ein Gäste-WC mit Dusche, eine kleine Einbauküche, ein Kellerraum sowie ein Aufzug für barrierefreien Zugang. Die Heizung erfolgt zentral, was für effiziente Wärme sorgt und die Energiekosten senkt. Zwei Außenstellplätze sind vorhanden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1980
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.980 €
Nettomiete
1.635 €
Nebenkosten
225 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
120 €
Miete pro Stellplatz
60 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
4905 €4.905 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Lage
Christoph-Selhamer Str. 2, Weilheim (82362)
Die Immobilie befindet sich in Weilheim, einer charmanten Stadt mit guter Anbindung an umliegende Städte. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit guter Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn, ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte und Parks sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen macht die Lage zusätzlich attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 verfügbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.635 EUR, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 225 EUR, was eine Gesamtmiete von 1.980 EUR ergibt. Zur Ausstattung gehören ein praktischer Kellerraum, ein Gäste-WC sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang erleichtert. Die Wohnung besticht durch seine helle, offene Raumgestaltung mit großen Fenstern, einem modernen Holzboden sowie weißen Wänden. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020
