Maisonette zum Kauf

369000 €369.000 €

3.295 €/m²

5 Zimmer  •  112 m²  •  3. Geschoss

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Kirchhausen, Heilbronn (74078)

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Mehr Raum, mehr Licht, mehr Möglichkeiten - hier wohnen Sie nicht einfach, hier entfalten Sie sich auf zwei Ebenen.

Diese Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1996 bietet Ihnen circa 112 Quadratmeter Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Hausverwaltung und Tiefgarage. Bereits beim Eintreten spüren Sie die Großzügigkeit, die sich durch beide Ebenen zieht.

Auf der unteren Ebene öffnet sich der Wohnbereich mit einer angenehmen Weite und klarer Struktur. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und dank der breiten Fensterfront lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen einen freien Blick über die umliegende Bebauung bietet und ausreichend Platz für eine Sitzgruppe bereithält. Der angrenzende Essbereich ist ideal in den Grundriss integriert und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen und Essen.

Die separate Küche ist praktisch angebunden und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sie bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein Abstellraum auf dieser Ebene sorgt zusätzlich für Ordnung im Alltag und schafft wertvollen Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte.

Ebenfalls auf der unteren Etage befindet sich das erste Badezimmer mit Tageslicht. Es ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche und bietet damit Komfort für Familien wie auch für Paare mit Anspruch an Platz und Flexibilität.%BREAK%

Über die interne Treppe erreichen Sie die obere Ebene. Hier erwarten Sie das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Durch die Dachschrägen entsteht eine wohnliche Atmosphäre mit Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Das zweite Badezimmer verfügt ebenfalls über Tageslicht und eine Dusche, ein echter Mehrwert im Alltag.

Die Ausstattung ist gepflegt und entspricht einem soliden Standard. Laminat und Fliesen unterstreichen den wohnlichen Charakter. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus 1996. Ein Energieausweis liegt vor.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen komfortables und sicheres Parken ermöglicht.