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1.322.900 €
4 Zimmer  •  217 m²  •  900 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
1322900 €
6.096 €/m²
4 Zimmer  •  217 m²  •  900 m² Grundstück

Traumhaus der Extraklasse auf einmaligem Grundstück in Jena-Löbstedt!

Träumen Sie noch oder planen Sie schon? Hier bietet sich Ihnen die äußerst seltene Gelegenheit, Ihr individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplantes Traumhaus auf einem absoluten Filetstück in Jenas Bestlage zu errichten. Gehen Sie jetzt den ersten Schritt auf dem Weg in Richtung Eigenheim - gern unterstütze ich Sie vertrauensvoll vom ersten Gedankenaustausch bis hin zum Einzug!


Das Bauhaus Cono von Kern-Haus stellt sich als kubisches Architektenhaus der Extraklasse dar.

Das Erdgeschoss ist unglaublich hell und großzügig gestaltet: die große Diele geht direkt in den offenen Wohnbereich über, der aus einer Sofaecke und dem lichtdurchfluteten Essbereich mit offener Küche besteht.
Zudem bietet das Erdgeschoss eine Garderoben-Ecke, ein Duschbad, den Hauswirtschaftsraum sowie ein Vorratszimmer, das direkt von der Garage aus begehbar ist.

Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Home-Office und ein Duschbad. Dieser Grundriss überzeugt des Weiteren durch den separaten Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und einem über 25 m² großen Wellnessbad, welches ausreichend Platz für eine Sauna bietet. Auf der anliegenden Dachterrasse kann man den Tag entspannt beginnen bzw. ausklingen lassen...

Dieses Haus kann selbstverständlich nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet werden.


Kern-Haus steht mit seinem Namen für Qualität, Transparenz und Zuverlässigkeit. Bei uns "bauen" Sie auf 45 Jahre Erfahrung mit mehr als 15.000 glücklichen Bauherrenfamilien: https://www.kern-haus.de/referenzen/erfahrungen-mit-kern-haus/

Merkmale

  • 900 m² Grundstück
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • 2 Stellplätze
4 Zimmer, Küche, Diele, 2x Dusche, Garderobem Galerie, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Doppelgarage, Dachterrasse

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 25"
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage und Netzwerkdosen
+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Alle Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
1322900 €
6.096,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.415.504 €1
Kaufpreis
1.322.900 €
Notarkosten (1,5%)
19.844 €
Grunderwerbsteuer (5%)
66.145 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.615 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LöbstedtJena (07743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses wunderschöne Grundstück ist eine der letzten Baulücken in begehrter Wohnlage Jenas. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und in wenigen Gehminuten erreicht man die reine Natur in Form von bewaldeten Bergen und weitläufigen Feldern - ideal für aktive Menschen mit dem Bedürfnis nach Bewegung, Naturliebhaber und Freunde der Entspannung!

Das pulsierende Zentrum der Universitätsstadt mit zahlreichen Angeboten in den Bereich Kultur, Bildung, Sport und Gastronomie ist ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Fahrrad und öffentlichen Nahverkehr entfernt.

Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, bauen Sie Ihr Traumhaus jetzt auf einem selten in dieser Lage verfügbaren Grundstück und profitieren dabei von einer absehbaren kontinuierlichen Wertsteigerung Ihrer Immobilie!

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.


Ihre Ansprechpartnerin Anna Petzold vom Kern-Haus-Team in Erfurt freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten und Sie auf dem Weg zum erträumten Eigenheim zu begleiten. Jetzt anrufen unter +49 (361) 55145-24 oder +49 170 9503705 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Gustav-Freytag-Straße 12, 99096 Erfurt
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Partnerschaft
Online-ID: 2678SS3XHVF4
Referenznummer: KEF 73351
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