2 Zimmer • 45,5 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
530 €
2 Zimmer • 45,5 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Winsen (Aller)
Wohnung im Neubau, Baujahr unbekannt, 2 Etagen, 45.52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer im 2. Obergeschoss, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, verfügbar ab 1. August 2026
Merkmale
frei ab 01.08.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Die Wohnung verfügt über einen eingebauten Küchenbereich, einen Balkon für entspannte Stunden im Freien sowie einen Kellerraum zur zusätzlichen Lagerung. Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung, was für effiziente Heizkosten sorgt. Das Gebäude ist energetisch in der Klasse C eingestuft, was eine gute Energiebilanz garantiert.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
645 €
Kaltmiete
11,64 €/m²
530 €
Nebenkosten
115 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1590 €1.590 €
Lage
Celler Straße 8, Winsen, Winsen (Aller) (29308)
Die Immobilie befindet sich in Winsen (Aller) an der Celler Straße, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Parks für die Freizeitgestaltung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit U-Bahn, S-Bahn, Tram und Bus in kurzer Gehdistanz, was das Erreichen der umliegenden Städte erleichtert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Parkmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden, ideal für Bewohner mit eigenem Fahrzeug. Die monatliche Kaltmiete beträgt 530 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 115 EUR, was eine Gesamtmiete von 645 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 bezugsfertig und bietet eine moderne, gut ausgestattete Wohnmöglichkeit in einer attraktiven Lage.
Stichworte
Gesamtfläche: 45,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2018
