Hochwertige 3-Zimmer-Maisonette mit Loggia, Schwedenofen & Einbauküche in Toplage Ingolstadts
Diese großzügige 1996 sanierte Maisonette-Altbauwohnung überzeugt durch ihren einzigartigen Charakter und ihre zentrale Lage mitten im Herzen von Ingolstadt. Über zwei Ebenen verteilt, verbindet sie klassischen Altbaucharme mit modernen Wohnstandards.
Ein heller, weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss bildet das Herzstück der Wohnung. Der schöne Parkettboden und die große Fensterfront schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Eine elegante Wendeltreppe aus Echtholz führt in die obere Ebene.
Die Wohnung überzeugt durch ihre besondere Raumaufteilung über zwei Ebenen, eine gehobene Ausstattung sowie zahlreiche stilvolle Details, die ein exklusives Wohnambiente schaffen.
Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Schwedenofen, der vor allem in der kälteren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss/4 Geschossen
Einbauküche, separate Küche
2 WCs, Gäste-WC
Balkon (gesamt 10 m²)
Fernblick
Nicht möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1996
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.750 €
Kaltmiete
12,50 €/m²
1.500 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Kaution
keine Angabe
Lage
Ingolstadt (85049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in sehr gefragter Lage in der Ludwigstraße 14 in Ingolstadt, mitten in der Innenstadt. Die zentrale Wohnlage bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die Ingolstädter Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof.
Für Autofahrer besteht eine sehr gute Anbindung an die A9 (München–Nürnberg) sowie an die Bundesstraßen B13 und B16.
Große Arbeitgeber wie Audi sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zügig erreichbar.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, unter anderem Grünflächen sowie Rad- und Spazierwege entlang der Donau, bieten einen idealen Ausgleich zum urbanen Leben.
Weitere Informationen
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles, die besonderes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und zentraler Lage schätzen.
