Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

59900 €59.900 €

1.033 €/m²

3 Zimmer  •  58 m²  •  Geschoss 2/3

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Hermann-von-Helmholtz-Straße 2, Schmölln (04626)

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Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Schmölln (Hermann-von-Helmholtz-Straße). Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon mit Ausrichtung ins Grüne sowie einen zur Wohnung gehörenden Pkw-Stellplatz. Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage. Größere Investitionen am Gebäude wurden bereits vorgenommen. Ausstattung & Highlights ca. 57,6 m² Wohnfläche 3 Zimmer Balkon Pkw-Stellplatz Einbauküche Bad mit Wanne und Fenster Kellerabteil Parkettböden gepflegter Zustand Technischer Zustand des Hauses 2024: komplette energetische Erneuerung der Heizungsanlage im gesamten Wohnblock 2024: Strangsanierung → Keine absehbaren größeren Gemeinschaftsmaßnahmen Vermietung Wohnung ist aktuell vermietet Laufende Mieteinnahmen ab Übergang Geeignet für Anleger mit Fokus auf Bestand und Werterhalt Lage Ruhige Wohnlage in Schmölln mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Eckdaten Wohnfläche: ca. 57,6 m² Zimmer: 3 Etage: Dachgeschoss Stellplatz: vorhanden Vermietet Kaufpreis: 60.000 € Hinweis Der Verkauf erfolgt privat. Weitere Unterlagen (Mietvertrag, WEG-Protokolle, Abrechnungen, Energieausweis) werden bei ernsthaftem Interesse gern zur Verfügung gestellt.