Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
424000 €
3.926 €/m²
5 Zimmer • 108 m² • 630 m² Grundstück • frei ab sofort

Stilvoll um jede Ecke

Wohnglück ohne Hindernisse - Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss. Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab. Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch.

Merkmale

frei ab sofort
630 m² Grundstück
offene Küche
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

424000 €

3.925,93 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

453.680 €1

Kaufpreis

424.000 €

Kaufnebenkosten

29.680 €

Notarkosten (1,5%)

6.360 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.200 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.120 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pellingen (54331)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ortsgemeinde Pellingen liegt landschaftlich reizvoll auf der westlichen Hunsrück-Hochfläche, nur wenige Kilometer südlich von Trier. Geografisch gehört der Ort zur Verbandsgemeinde Konz im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße 268, lokal bekannt als „die Pellinger“, ist der Ort verkehrstechnisch optimal an das Oberzentrum Trier angebunden. Die Gemeinde ist teilweise landwirtschaftlich geprägt, hat sich jedoch zu einer attraktiven Wohnlage mit modernen Neubaugebieten entwickelt. Aufgrund der erhöhten Lage bietet Pellingen eine weite Aussicht und dient als naturnaher Wohnort mit guter Infrastruktur für Familien.

Weitere Informationen

Heizmethode: Individuell

Weitere Services

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Über den Anbieter

Massivhaus Kell GmbH

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See

Partnerschaft

Herr Atman SarhangyanDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 267APKG9T6JS

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