Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen
Erleben Sie Ihr nach Ihren Vorstellungen geplantes Einfamilienhaus, das ganz individuell für Sie projektiert wird. Dieses großzügige Zuhause bietet mit fünf Zimmern und einer Gesamtfläche von 192,67 m² viel Raum für Ihre Familie und sorgt für entspannte Wohnatmosphäre in ruhiger Lage. Zwei Etagen bieten Ihnen vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Dank KFW55-Energiestandard profitieren Sie von exzellenter Energieeffizienz. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim und gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Präferenzen!
Merkmale
200 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
- Großzügige fünf Zimmer verteilt auf zwei Stockwerke - Vier Schlafzimmer sowie ein modernes Bad - Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort - 192,67 m² Wohnfläche auf einem 200,00 m² großen Grundstück - Bauweise nach KFW55-Standard für effizientes Wohnen - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Heizung - Edle Echtholztreppe und wertige Bodenbeläge - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und kontrollierter Zu- und Abluft - Umfassendes Sicherheitsbaupaket inklusive Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
539059 €539.059 €
2.797,84 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
596.037 €1
Kaufpreis
539.059 €
Kaufnebenkosten
56.978 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.086 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.953 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuleiningen (67271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Neuleiningen, das durch eine ruhige, naturnahe Umgebung und hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und abwechslungsreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Ausflügen in die nahegelegenen Städte ein - so kommt garantiert keine Langeweile auf!
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet Höchstmaß an Sicherheit, zügige Lieferung und garantierte Fertigstellung.
Wenn Sie vom eigenen Haus träumen, können Sie sich bei allkauf auf einen reibungslosen Ablauf verlassen.
Folgendes ist bei jedem allkauf-Haus enthalten: - Architektenleistungen inklusive - Bau-Sicherheitskonzept - Heizungspaket und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit allen Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen sowie Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichem Material und Werkzeug - Persönliche Ausbau-Betreuung - 15 Monate Preisbindung - Garantie: Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Schriftliche Lieferterminbestätigung - Moderne, energiesparende Bau- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Persönliche Grundrissgestaltung
Ihre Vorteile mit allkauf: - Durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit - Planungssicherheit durch Festpreise, garantierte Lieferung und Fertigstellung - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Beste Material- und Ausführungsqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Spezialisten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder moderner Bungalow - Ihr Wunschhaus finden Sie bei allkauf!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
