Doppelhaushälfte zum Kauf 275.000 € 4 Zimmer 114,4 m² 221 m² Grundstück Papenburg 26871

Doppelhaushälfte zum Kauf
275000 €
2.403 €/m²
4 Zimmer • 114,4 m² • 221 m² Grundstück

Top gepfl. DHH (A+) mit Erdwärme, Garage, Terrasse und lichtdurchfl. Räumlichkeiten in Papenburg

- Virtueller 3D-Rundgang auf Anfrage -

Diese top gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in Papenburg, OT Obenende, und überzeugt durch ihre lichtdurchflutete Raumaufteilung sowie ein großzügiges Platzangebot. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus Sie in den weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich gelangen. Dieser offen gestaltete Bereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Raum für gemeinsames Wohnen und Leben. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Duschbad rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Geräteraum sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten und weiteren Stauraum.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 152,26m²

EnEV 2013
Baujahr Gebäude: 2016, Baujahr Anlagentechnik: 2017, Energieträger: Strom, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 15 kWh/(m²·a), Kl.: A+

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Merkmale

221 m² Grundstück
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme

Preisdetails

Kaufpreis

275000 €

2.403,22 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

302.445 €1

Kaufpreis

275.000 €

Kaufnebenkosten

27.445 €

Notarkosten (1,5%)

4.125 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.750 €

Provision für Käufer (2,98%)

8.195 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Papenburg (26871)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

26871 Papenburg OT. Obenende liegt im Landkreis Emsland in Niedersachsen und ist die nördlichste Stadt des Landkreises. Papenburg zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Lage aus. Über die Bundesstraßen B70 und B401 besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A31 Richtung Emden und Ruhrgebiet. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie Freizeit- und Kulturangebote in der Nähe vorhanden.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

BS-Immobilienkontor GmbH

Deverweg 47, 26871 Papenburg

Herr Frerich BüürmaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267BJKNICQ27

Referenznummer: P1560