Vielseitig nutzbare Lagerhalle mit Außenlagerfläche und Stellplätzen
Diese vielseitig nutzbare Lagerhalle bietet auf rund 193,34 m² ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassische Lagerfläche, Werkstatt, Materialdepot, Versandlager, Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge und Maschinen oder als Standort für ein kleines Handwerksunternehmen - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, Arbeiten und Lagern flexibel miteinander zu verbinden.
Auch für private Zwecke oder als großzügige Hobbyfläche bietet die Halle spannende Möglichkeiten - beispielsweise für Oldtimer, Schrauberprojekte, Sammlungen, Hobbywerkstätten oder als geschützter Unterstellplatz für Fahrzeuge und Equipment.
Besonders attraktiv ist der zusätzliche überdachte Außenbereich, der sich hervorragend zur wettergeschützten Lagerung von Materialien, Geräten oder Paletten eignet. Die großzügige Hoffläche sowie vier direkt zugeordnete Stellplätze sorgen für eine unkomplizierte Anlieferung und angenehme Arbeitsabläufe im Alltag.
Die Halle überzeugt durch ihre praktische Nutzbarkeit und ihre flexible Struktur - ideal für Gewerbetreibende, die eine funktionale Fläche mit Entwicklungspotenzial suchen. Durch die vorhandene Stromversorgung mit 230V sowie Starkstromanschluss eignet sich die Immobilie auch optimal für handwerkliche oder technische Betriebe.
Die Fläche befindet sich auf einem ruhig gelegenen Hofgrundstück und bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld mit guter Erreichbarkeit. Wasser kann bei Bedarf über einen Außenwasseranschluss genutzt werden.
Die Immobilie wird voraussichtlich kurzfristig verfügbar (ab 01. Juli 2026) und kann nach Absprache besichtigt werden.
Eine interessante Gelegenheit für Unternehmen, Handwerksbetriebe oder Selbstständige, die auf der Suche nach einer funktionalen und vielseitig einsetzbaren Fläche sind aber auch für private Nutzer mit Platzbedarf und kreativen Projekten.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem gewachsenen Gewerbe- und Mischgebiet in Salzhausen - einer beliebten Gemeinde im Landkreis Harburg südlich von Hamburg. Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage sowie die gute Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeitende.
Salzhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind unter anderem Lüneburg, Winsen (Luhe) sowie die Metropolregion Hamburg schnell erreichbar.
Der Gewerbestandort bietet ein ruhiges und zugleich funktionales Umfeld, das sich ideal für Lager-, Handwerks- oder kleinere Gewerbebetriebe eignet. Die Mischung aus ländlicher Struktur und guter Verkehrsanbindung macht Salzhausen besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf flexible Nutzbarkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen.
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 193,34 m², Gesamtfläche: 193,34 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.30
