Einfamilienhaus zum Kauf

496000 €496.000 €

3.845 €/m²

129 m²  •  537 m² Grundstück

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Garsten (4400)

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Link: Video - Grundstück - Musterhaus - Garsten:
https://youtu.be/Nbr25z_PYAY

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Diese schönen Grundstücke liegen am Rande von Garsten nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Zentrumsnähe rundet dieses Angebot ab.

Es stehen 2 Grundstücke zu je ca. 537m² zum Verkauf. Es besteht eine Bauverpflichtung. Bis Februar 2027 sollte ein Bauplan bei der Gemeinde Garsten eingereicht werden und danach sollte der Bau innerhalb von 3 Jahren fertiggestellt werden (bis 2030).

Ca. 537m² - EUR 185.000,-

Das Grundstück kann auch als gesamtes mit ca. 1074m² erworben werden.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Haus in Holzriegelbauweise: ab EUR 311.000,- (Belagsfertige, schlüsselfertige und bezugsfertige Ausführung möglich) - Über die Bau und Leistungsbeschreibung bzw. über den Unterbau wird Sie der zuständige ELK-Hausberater Hr. Reinhard Reumüller gerne beraten.

Hausänderungen, Detailänderungen, Größenänderungen, Planänderungen, etc... sind jederzeit bis zur Beauftragung des Einreichplanes möglich.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Hinweis: Unser Angebot soll ernsthaften Hausinteressenten dienen. Der Hauskauf und der Grundstückskauf sind 2 getrennte Rechtsgeschäfte. Das Grundstück kann auch ohne einem Haus gekauft werden.

Hinweis: Die im Video und in der Anzeige gezeigten Bilder und Sequenzen sind KI-generiert und stellen keine reale Darstellung der Immobilie dar. Sie dienen ausschließlich zur visuellen Inspiration und ersetzen keine Besichtigung.

Sonstiges
Nie wieder eine Immobilie verpassen! - https://youtube.com/shorts/2rehQkgEU-s?feature=share Stichworte Bundesland: Oberösterreich