Wunderschöne Wohnung zur Kapitalanlage oder spätere Eigennutzung
Gut vermietete Wohnung mit toller Aussicht. Tiefgarage mit Aufzug zu allen Stockwerken. Miete kalt : Wohnung 600 € und TG 45 € monatlich. Erhöhung hier jeweils möglich.
Bemerkungen: Besonderheiten der Immobilie: - praktisch geschnittener Grundriss - moderner Parkett/Fliesen/Laminatboden in Holzdekor - Türsprechanlage mit Videofunktion/App - Bad mit Badewanne, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper - Waschmaschinenanschluss im Bad - Kellerabteil - Wände mit Raufasertapete, hell gestrichen, gepflegter Zustand - weiße Zimmertüren - Kabel-Anschluss in der Wohnung verfügbar - zusätzlich Waschmaschine und Trockner als Münzgeräte im Waschraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
239500 €239.500 €
3.522,06 €/m²
Preis pro Stellplatz
17500 €17.500 €
Hausgeld
103 €103 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
256.266 €1
Kaufpreis
239.500 €
Kaufnebenkosten
16.766 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.593 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.975 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.198 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Landauer Straße 6-8, Limburgerhof (67117)
- Nahe gelegen zum Ortszentrum und Bahnhof - Kurze Wege zur B9 und A61, A65- 50kw PKW - Ladesäule der Pfalzwerke im Außenbereich - gute Einkaufsmöglichkeiten in direktem Umfeld , z.B. Rewe-Markt im Erdgeschoss, Lidl und Rossmann gegenüber - Weitere Geschäfte, Ärzte, Apotheke etc. im Ort vorhanden Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Ein Hausmeister ist regelmäßig im Gebäude und die Gemeinschaftsflächen werden von einer Reinigungskraft gepflegt. Die nicht umlagefähigen Nebenkosten betragen für die Wohnung und TG monatlich € 103.
Im Kaufpreis ist die anteilige Rücklage von etwa € 5.000 enthalten, die beim Erwerb übergeht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 5 Etagen
