Lagerhalle zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

2.950 m² Lagerfläche

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Ohmstraße 6, Grombühl, Würzburg (97076)

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Attraktive Gewerbeimmobilie mit Hallen - Büro- und Werkstattflächen, sowie großzügige Außenanlage. Zur Verfügung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit insgesamt 2.950 m² vermietbare Fläche auf einem ca. 9.500 m² großen Grundstück. Das Objekt überzeugt durch eine flexible Aufteilung, solide Bausubstanz sowie eine großzügige Außenanlage mit über 80 PKW-Stellplätzen. Eckdaten: - Fünf abgeschlossene Einheiten - Grundstücksfläche gesamt: ca. 9.500 m² - Vermietbare Gewerbefläche: ca. 2.950 m² - Parkplatz mit über 80 Stellplätzen - Flachdach für PV/Solar ausgelegt Die Immobilie wurde wie folgt aufgeteilt: Große Halle mit integrierter Bürofläche, 1.750 m² gesamte Nutzfläche, teilunterkellert -Lastenaufzug zwischen EG und KG -Deckenhöhe 5,5 Meter unter Trägern -Drei Sektionaltore -Zentralheizung modernisiert 2011 -Lüftungsanlage Kleine Halle mit 560 m² gesamte Nutzfläche, davon ca. 530 m² mit Schwerlastregalen ausgestattet - Gefahrgutraum eingerichtet -Vorraum mit Toilettenanlage -Sektionaltor 4,5 x 3,85 mtr. -Tageslicht über Fensterband -Alarmgesichert -Deckenhöhe 5,5 mtr. unter Trägern -Beheizung der Halle über Warmluftgebläse -Beheizung WC und Vorraum über Zentralheizung Bürofläche im 1. OG mit 540 m² Nutzfläche, große Fensterflächen mit Fernblick -Alufenster zweifach-isolierverglast im Jahr 2007 montiert, Parkettboden -Hauptraum mit Klimaanlage und Außenbeschattung -Serverraum -Mitarbeiterküche -EDV Netzwerk vorhanden -Zentralheizung erneuert 2011 für Bürofläche KFZ-Werkstatt mit 102 m² Nutzfläche -mit drei Rolltoren ausgestattet -Gasheizung über Flüssiggastank Garage mit 24 m² Grundfläche, freistehend, Stromanschluss Verfügbarkeit: Ein Teil der Immobilie - 1.750 m² – ist bis 6/2027 als Boulderhalle vermietet, somit ab 7/2027 vermietbar.