Bürofläche zum Kauf
1370 Euro pro Quadratmeter
1 Zimmer • 51 m² Bürofläche

Attraktive Büroeinheit im Souterrain

Diese ca. 51 m² große Büroeinheit befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Der Hauptarbeitsbereich bietet großzügige Nutzungsmöglichkeiten und
wird momentan für die Arbeitsplätze genutzt. Daneben liegt ein weiterer Raum, der auch als Büro oder Pausenraum genutzt werden kann. Daneben gibt ein ein Badezimmer sowie eine Abstellkammer.

Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 6.000,00 €, somit liegt die aktuelle Rendite bei 8,58 %.

Merkmale

Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

69900 €

1.370 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

74.891 €1

Kaufpreis

69.900 €

Kaufnebenkosten

4.991 €

Provision für Käufer (7,14%)

4.991 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schönefeld-Abtnaundorf, Leipzig (04347)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Leipziger Stadtteil Schönefeld-Ost, einer ruhigen und gewachsenen Wohn- und Gewerbelage. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Leipziger Innenstadt in etwa 20 Minuten bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Dienstleister sowie Restaurants und Cafés zur Verfügung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein freundliches, städtisches Umfeld aus und bietet eine angenehme Atmosphäre für Kunden, Mitarbeiter und Besucher.

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 640,00 m², Bundesland: Sachsen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immo Hub GmbH

Waldstraße 4, 04105 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

Gero PandorfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267D2TGSK35V

Referenznummer: Büro/Praxis 105

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