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Willkommen in Ihrem individuell geplanten Mehrfamilienhaus in Forchheim! Dieses attraktive Zuhause bietet Ihnen erstklassigen Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück von 480 m². Die 350 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen und bieten Raum für Ihre persönlichen Wohnwünsche mit 4 behaglichen Schlafzimmern, 2 stilvollen Badezimmern sowie einem praktischen Gäste-WC. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen nachhaltige Energieeffizienz - mehr als nur ein Haus, es ist Ihr maßgeschneiderter Lebensraum, den wir mit Präzision für Sie gestalten.
Merkmale
480 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Haus beeindruckt durch hochwertige Materialien und fortschrittliche Technik:
- Energiesparende Bauweise nach KFW55 Standard - Elegante Echtholztreppe als optisches Highlight - Komfortable Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Wärmeverteilung - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energienutzung - Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Intelligente Lüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - TOXPROOF Zertifikat, das schadstoffgeprüfte Materialien bestätigt - Hohe Decken mit einer Raumhöhe von 2,75 m - Individuelle Auswahlmöglichkeiten mit Markenprodukten in unserem Bemusterungszentrum
Unsere Ausstattung steht für Langlebigkeit und höchsten Wohnkomfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
1198000 €1.198.000 €
3.422,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.306.659 €1
Kaufpreis
1.198.000 €
Kaufnebenkosten
108.659 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.970 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
41.930 €
Provision für Käufer (3,57%)
42.769 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burk, Forcheim (91301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Forchheim bietet den perfekten Standort für Ihr neues Zuhause. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und optimale Anbindung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht bequeme Verbindungen zu umliegenden Städten und einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie hier eine lebenswerte Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Arbeit, Freizeit und Erholung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit und eine verlässliche Hausrealisierung:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Individuelle Bemusterung mit Markenprodukten
Viele Bauherren sehen sich beim Traum vom eigenen Zuhause mit Unsicherheiten konfrontiert. allkauf sorgt für transparente und stressfreie Bauprozesse. Unsere Garantien schützen Sie vor unerwarteten Verzögerungen und Kostensteigerungen.
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Unsere hochwertigen Ausbauhäuser bieten Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Durch das Ausbaukonzept sparen Bauherren doppelt: beim Kaufpreis und bei der Finanzierung dank Eigenleistung.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
