Produktionshalle zum Kauf
525000 €
207 m² Lagerfläche • teilbar von 207 m² bis 207 m²

Gewerbehalle mit Büro mit 207 m² Nutzfläche und 535 m² Grundstück in Fürth

Gewerbehalle mit einer Nutzfläche von ca. 207,61 m², mit einem ca. 4,00 Meter hohen Sektionaltor mit einem Büro, einem WC, mit einem Abstellraum und mit einem 535 m² großen Grundstück in Fürth

Merkmale

1 Geschoss
535 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
DSL-Anschluss

Die Gewerbehalle wurde 1995 in Massivbauweise mit Streifenfundamenten aus Beton B 25 und mit einer Bodenplatte aus Monlithbeton mit einem Satteldach in Stahlbinder-konstruktion mit einer Dachneigung von ca. 12 bis 15 Grad mit Trapezblechdach mit 1 Sektionaltor mit einer lichten Höhe von ca. 4,25 Metern und mit 30 cm starken Mauerwerk, mit Brandschutzmauern in 2 x 15 cm Stahlbeton mit einem Büro, einem WC und mit einem Abstellraum, mit einer Vissmann Atola-RN Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung und mit Kunststofffenstern mit Kunststoffrollos errichtet.

Die freitragende Gewerbehalle hat eine Firsthöhe von ca. 4,50 Metern und eine lichte Höhe von ca. 4,25 Meter im Bereich der Traufe bzw. der Außenwand des Sektionaltors.

Die Gaszentralheizungsanlage mit einer F 90 Brandschutztür befindet sich in der Gewerbehalle.

Das Hofgrunstück ist mit einer asphaltierten Zufahrt ausgestattet.

Die Einfriedung des Gewerbegrundstücks besteht aus einer Zaunanlage und einem feuerverzinkten Einfahrtstor.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

525000 €

Provision für Käufer

Die Vermittlungscourtage beträgt 3,57 % vom Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

543.743 €1

Kaufpreis

525.000 €

Kaufnebenkosten

18.743 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.743 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Unterfarrnbach, Fürth (90768)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Fürth, in der Nähe des Fürther Hafens, der Bundesstraße 8, der Südwesttangente und ca. 5,0 km von der Autobahnanschlußstelle A 73 (Frankenschnellweg) entfernt.

In einer Entfernung von ca. 200 Meter befindet sich eine Stadtbushaltestelle und ein gut ausgebautes Rad- und Fußwegnetz, daß in die Fürther Innenstadt führt.