*** SCHMUCKSTÜCK in der EIFEL *** ! 1A * TRAUMHAUS in TRAUMLAGE bei Prüm-Buchet * Grenze Belgien * Luxemburg * Niederlande* 1A energetisch *** modern
... wenn Sie was Besonderes und Einmaliges
suchen...
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... wo die Ruhe wohnt
... wo das Leben seinen Rhythmus findet
... wo der Tag leiser wird
... wo das Zuhause wichtiger ist
... dann sollten Sie hier mal vorbeischauen...
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Hier, in einer ruhigen, besinnlichen Idylle,
bietet die Natur noch den Frieden zum Seele
baumeln lassen und ich verspreche Ihnen,
beim Blick aus dem Fenster ist es um Sie
geschehen...
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Dieses hochwertige Einfamilienhaus
aus dem Jahr 2016 vereint modernes Wohnen,
nachhaltige Bauweise und eine
außergewöhnlich schöne Lage mit
unverbaubarem Weitblick
zu gleichen, wertvollen Teilen.
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Es wurde errichtet in massiver
Brettersperrholz- Bauweise, mit Lehmputz
und mineralischenFarben im Innenbereich.
Es schenkt der Immobilie ein besonders
gesundes und angenehmes Raumklima.
Die Kombination aus Holz, Natur und
gesunden Materialien, viel Licht und
durchdachter Architektur schafft eine
harmonische Atmosphäre,
die Sie fühlen können.
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Auf ca. 150 m² Wohnfläche im EG verteilt
sich ein klar strukturierter Grundriss mit
großzügigem Wohn- und Essbereich als
zentraler Mittelpunkt.
Die großen, 3fach verglasten Fenster bringen
die Landschaft mit dem Wohnen in Einklang.
Der integrierte Specksteinofen setzt einen
starken Akzent und sorgt zusätzlich
für lange, behagliche Wärme.
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Im OG überzeugt die offene Galerie mit
sichtbarer Dachkonstruktion mit flexibel
nutzbaren Zimmern, ideal für Familie, Gäste
oder Homeoffice.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet.
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Ein echtes Highlight ist der Außenbereich:
Das ca. 1.200 m² große Grundstück liegt in
ruhiger Umgebung mit freiem Blick über
Felder und Landschaft.
Ein Ausblick der selten geworden ist.
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Zusätzlich befindet sich im Garten ein
gemütliches Gartenhaus mit Sauna...
perfekt für entspannte Abende mit Blick
in die Natur.
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Auch technisch ist das Haus auf
neuwertigem Stand.
Ein effizientes Wärmepumpensystem in
Kombination mit einem sehr guten
Energiekennwert, sorgt für niedrige Kosten
und zukunftssicheres Wohnen.
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Eine großzügige Garage mit zusätzlichem
Stauraum rundet das Angebot sinnvoll ab.
Nebenbei könnte auch die Garage im OG
ausgebaut werden.
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Erdgeschoss:
Wohnen ca. 30,75 m²
Essen ca. 14,91 m²
Kochen ca. 10,64 m²
Diele ca. 14,37 m²
HWR ca. 5,38 m²
WC ca. 2,44 m²
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Dachgeschoss:
Flur ca. 7,97 m²
Zimmer1 ca. 14,51 m²
Zimmer2 ca. 17,45 m²
Zimmer3 ca. 14,77 m²
Abstellraum ca. 3,5 m²
Badezimmer ca. 10,05 m²
WC ca. 2,55 m²
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Garage ca. 27,23 m²
Durchgang ca. 7,14 m²
Technik ca. 6,65 m²
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Schauen Sie gerne vorbei und lassen Sie
sich überzeugen.
