Studentenapartment in unmittelbarer Uni & Altstadtnähe von Regensburg
Apartment / Wohnung- Nr. 65
21,68 Quadratmeter, 2 . OG
Voll Möbliert
Fahrrad- Stellplatz Nr. 65,
Kellerabteil- Nr. 116,
550€ Netto Kalltmiete monatlich
80€ monatliche Betriebskostenvorauszahlung
Mindestmietdauer 1 Jahr
2 Monatskaltmieten Kaution + Elternbürgschaft
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1970
Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2026
Objektzustand
Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Luxus
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger
Holzpellets
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis
2025
Hochwertige, perfekt eingepasste Möbel
• Apartment hat eine stilvolle , moderne und praktische Küchenzeile
• Integrierter Smart-TV
• Hochwertige Badausstattung mit bodengleicher Dusche inkl. Regendusche und Handtuchheizkörper
• Highspeed-Internet in allen Apartments und Gemeinschaftsräumen
• Elektrische Rollläden in den Wohnräumen
• Hauseigene Paketstation
• App-gesteuerte Waschmaschinen und Trockner für effiziente Nutzung ohne Wartezeiten
• Überdachter Fahrrad-Einzelparker im Innenhof
• Gegensprechanlage mit Videofunktion
• Pflegeleichter Vinyl-Designbelag in Holzoptik
• Fußbodenheizung in den Apartments
• Durchgängiges innenarchitektonisches Gestaltungskonzept
Möbliertes, neu in 2026 kernsaniertes 1-Zimmer-Apartment in KFW-55-EE-Standard mit (21,68 m²) im Zentrum von Regensburg-Kumpfmühl das sich in unmittelbarer Nähe zur Universität und OTH befindet. Moderne Einbauküche, Smart-TV, hochwertiges Bad mit Glasdusche und Fußbodenheizung. Nachhaltige Pelletheizung.
Wohnung inklusive kleines Kellerabteil und überdachter Fahrradstellplatz.
Ideal für Studenten und Schüler mit Anspruch – einziehen und sofort wohlfühlen.
Für den Mietvertrag werden folgende Unterlagen benötigt:
1. Immatrikulationsbescheinigung oder Ausbildungsvertrag
2. Selbstauskunft (Formular gibt es online)
3. Personalausweiskopie
4. Einkommensnachweise und Bürgschaft der Eltern inkl. deren Gehaltsnachweisen/Ausweisen
5. Haftpflichtversicherung
Schreib mir gerne eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Name, Studiengang). Besichtigungstermine können wir flexibel vereinbaren.
Lage
Das Studentenwohnheim uniQ living punktet mit bester Lage in Kumpfmühl, einer der nachgefragtesten Wohnviertel Regensburgs und zentral gelegen zwischen Uni bzw. FH und der pulsierenden Altstadt. Der Standort des Lifestyle-Apartments überzeugt durch kurze Wege sowie eine sehr gute Mikrolage mit Nahversorgern, Bushaltestellen, Ärzten, Apotheke, Fitnessstudios usw. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind entweder fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Zentral gelegen zwischen Altstadt und Hochschulen
Die kurzen Entfernungen zu Universität und OTH sowie die naheliegenden studentischen Hotspots in Regensburg machen es über kurz oder lang für jeden Studenten sinnvoll, sich ein Fahrrad anzuschaffen. Für die Wohnung steht ein fest zugeordneter überdachter Fahrrad-Einzelstellplätze im Innenhof zur Verfügung.
Ein kleines Kellerabteil mit zusätzlichen Stauraum rundet das Angebot ab.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an eingeschriebene Studierende oder Schüler mit gültigem Immatrikulations- bzw. Schulnachweis.
Von Privat daher keine Provisionen.
Bitte keine Makleranfrage
