neu renovierte 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Carport, zentrumsnah in guter Lage
Diese 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus in Tübingen. Die Stadtmitte ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die komplett sanierte Wohnung mit neuer Einbauküche und Tageslichtbad ist im 1. OG. Das Mehrfamilienhaus wurde teilsaniert. Kunststoff-Isolierglasfenster, neue Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen im ganzen Haus und eine Gasheizung von 2023 wurden installiert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein überdachter Stellplatz. Die Wohnung ist ab sofort frei. Besichtigungen nach Vereinbarung. Weitere Infos unter www.neckartal.immo. Weitere Wohnungen des Hauses werden von uns angeboten. Bei Interesse bitte nachfragen.
Merkmale
1. Geschoss
Carport
Kunststoff-Isolierglasfenster Einbauküche neu Tageslichtbad Kellerraum überdachter Stellplatz Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1951
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
286000 €286.000 €
5.396,23 €/m²
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
3,5 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
316.030 €1
Kaufpreis
286.000 €
Kaufnebenkosten
30.030 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.290 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.300 €
Provision für Käufer (3,5%)
10.010 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.430 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Tübingen (72072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Attraktive Stadtlage in Tübingen (PLZ 72072): Die Wohnung liegt in einer urbanen, gut angebundenen Wohnumgebung der lebendigen Universitätsstadt. Die Nachbarschaft bietet eine vielseitige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Betreuungs- und Bildungseinrichtungen in fußläufiger oder kurzer Fahrtentfernung. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht bequeme Mobilität für Pendler und Studierende. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grünflächen und Freizeitangebote für einen hohen Erholungswert und Lebensqualität. Ideal geeignet für Käufer, die zentral gelegenen Wohnkomfort mit guter Versorgung und Freizeitmöglichkeiten verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,5 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden
Link - https://www.ilogu.de/app/makler/immobilien/bearbeiten?jsTab=immo_bilder_edit#form
Stichworte
Carport vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Lage im Bau: rechts, Wohnungsnr.: 3
