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IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
1.098.000 €
8,5 Zimmer  •  236 m²  •  777 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1098000 €
4.653 €/m²
8,5 Zimmer  •  236 m²  •  777 m² Grundstück

"Ein Haus, viele Möglichkeiten: Ideal für Mehrgenerationen, Mitarbeiter oder Rendite"

Interessantes und sonniges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und insgesamt ca. 236 m² Wohnfläche plus ca. 100 m² Nutzfläche im Keller, in zentraler Lage von Zorneding, ca. 777 m² großes Grundstück, Baujahr 1966, Dachgeschossausbau von 1993, Fenster und Heizung 2005 bzw. 2010 erneuert, Parkett- und Fliesenböden, die Wohnungen stehen leer, eine kurzfristige Nutzung der Wohnungen ist möglich.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 777 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1966
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis
1098000 €
4.652,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.197.589 €1
Kaufpreis
1.098.000 €
Notarkosten (1,5%)
16.470 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
38.430 €
Provision für Käufer (3,57%)
39.199 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Zorneding (85604)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Osten von München, in zentrumsnaher Lage von Zorneding, befindet sich dieses interessante Dreifamilienhaus. Nur wenige Minuten Fußweg, liegen der S-Bahnhof Zorneding und der Birkenhof, im Zentrum entfernt. Hier stehen Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA Markt, Vinzenz Murr, Ärzte und viele weitere kleine Geschäfte zur Verfügung. Zorneding, eine moderne und aufgeschlossene Gemeinde, besticht durch seine Stadtnähe. Die ca. 9.800 Einwohner zählende Gemeinde hat sich aber trotz reger Bautätigkeiten in den vergangenen Jahren ihre Gemütlichkeit sowie Brauchtum und Tradition erhalten. Sie ist von Wald, Wiesen und Feldern umgeben. Zorneding liegt unmittelbar am Ebersberger Forst, dieser ist in der Region München mit Abstand das größte zusammenhängende Waldgebiet. Für den Großraum München dient es als Naherholungsgebiet. Zorneding, die lebendige und liebenswerte Gemeinde, hat einiges zu bieten: vom Biobauernmarkt und dem verpackungsfreien Laden über zahlreiche kleine und große Geschäfte, Bäcker, Post bis zu Grundschule, Kinderbetreuungseinrichtungen, Sport, Kultur und gepflegter Gastronomie. Es ist alles da. Tradition wird im Ort ebenso großgeschrieben wie der Gedanke einer klimafreundlichen und nachhaltigen Zukunft.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 48.0, Distanz zur Autobahn: 8.0, Distanz zum Bus: 0.21

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Über den Anbieter

Marktplatz 8, 85614 Kirchseeon
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Markus SchmidDein Kontakt
Online-ID: 267EMQQYJTLX
Referenznummer: 3770
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