Architektonisch gelungene Neubau-Wohnanlage, Baujahr 1996 mit 54 Wohnungen und 4 Läden/Gewerbeeinheiten - großes Grundstück mit Spielplatz und Bänken zur gemeinschaftlichen Nutzung 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im 2. Obergeschoss - kleiner Westbalkon mit Ausrichtung zum Garten
-zusätzliches Gäste-WC -Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) im Kaufpreis inklusive - Waschraum mit Waschmaschinenstellplatz im Keller - Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage - Kellerabteil
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei, ideal für Eigennutz oder auch als Kapitalanlage (Neuvermietung übernehmen wir bei Interesse für Sie)
Merkmale
Bezug: ab sofort
3. Geschoss
Wohnzimmer & Schlafzimmer: -helle, freundliche Räume mit optimaler Raumaufteilung und großzügigem Platzangebot -Laminatboden
Küche: -Einbauküche ist im Preis enthalten -Fenster -Fliesenboden und -spiegel
Badezimmer: -Badewanne -raumhoch gefliest -WC
Gäste-WC: -separates WC für zusätzlichen Komfort -raumhoch gefliest
Sonstiges:
-doppelt verglaste Holzfenster mit Außenrollos -neu installierte Sprechanlage für mehr Sicherheit und Komfort -Glasfaseranschluss
-Gaszentralheizung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
3.163,63 €/m²
Hausgeld
378.34 €378,34 €
Provision für Käufer
2,975 %
Geschätzte Gesamtkosten
237.532 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
22.532 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
11.825 €
Provision für Käufer (2,98%)
6.407 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oehmestraße 16, Blasewitz, Dresden (01277)
Bevorzugte Wohnlage im Villenviertel Blasewitz an der Grenze zu Striesen mit einer lockeren Umgebungsbebauung mit Häusern aus der Gründerzeit und viel Grün
Freizeitgestaltung: -nur wenige Minuten zu Fuß bis zum Elbufer mit den Elbwiesen und dem Elberadweg -Spielplätze fußläufig zu erreichen -verschiedenen Restaurants im direkten Umfeld
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte: -Stadtteilzentrum am Schillerplatz mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Wochenmarkt und Ärztehaus nur 650 m entfernt -weitere Ärzte im näheren Umkreis vorhanden
Bildungseinrichtungen: -Gymnasium, Oberschulen, Grundschulen und Kindergärten im näheren Umkreis
Verkehrsanbindung: -gute Anbindung an den ÖPNV (Stadtbus Linie 65 und Straßenbahn Linie 6 und 12)
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, 5 Etagen
