Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche - zentral und dennoch ruhig gelegen
Zur Vermietung steht eine kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung liegt in einem sanierten Altbau und verbindet den typischen Altbaucharakter bestehend aus hohen Decken und hellen Räumen mit zeitgemäßem Wohnstandard.
Die ca. 85 m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Zwei helle Schlafzimmer und ein freundliches Wohnzimmer bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Mehrere Räume bieten einen Blick in den ruhigen Garten.
Die große Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten (Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierfach und Spülmaschine) ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich.
Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und modern gehalten.
Beheizt wird die Wohnung über moderne E-Heizkörper, die sich komfortabel und sparsam über Thermostate regulieren lassen.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet ausreichend Stauraum.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Garten
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen: -Modernes, deckenhoch gefliestes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen
-Große Wohnküche mit moderner Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierfach und Spülmaschine)
-Helle und freundliche Räume mit hohen Decken
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1898
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerElektro
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.305,75 €
Kaltmiete
12,35 €/m²
1.050 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3150 €3.150 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR
Lage
Ettlingen (76275)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung aus. Sie befindet sich in einer begehrten Wohngegend im Herzen von Ettlingen. Die umliegende Nachbarschaft bietet eine harmonische Mischung aus Wohn- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Parks. Zusätzlich befindet sich das "Ettlinger Albgaubad", ein beliebtes Freizeitbad mit verschiedenen Becken und Attraktionen, in kurzer Entfernung. Diese Annehmlichkeiten machen die Lage besonders attraktiv für verschiedenste Bedürfnisse und Lebensstile. Die umliegende Landschaft bietet zudem Gelegenheiten für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien.
Insgesamt präsentiert sich die Lage als eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
