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allkauf haus Südwest
387.845 €
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  510 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
387845 €
2.707 €/m²
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  510 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Niederhorbach - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf

Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Niederhorbach ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern auf 143,26 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das großzügige 510 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Gestalten ein und fügt sich harmonisch in das Wohngebiet von Niederhorbach ein.

Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv am Innenausbau teilzunehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. So gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen und profitieren gleichzeitig von der Qualität eines KfW55-Niedrigenergiehauses - energieeffizient und umweltbewusst.

Merkmale

  • 510 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Dieses hochwertige Ausbauhaus überzeugt durch bauliche und technische Details auf hohem Niveau: eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantieren nachhaltige Energieeffizienz. Die Echtholztreppe, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive, ebenso wie Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem erhalten Sie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, haustechnische Rohrleitungen und eine ausführliche Luftdichtigkeitsmessung. Der Ausbau erfolgt in Holzrahmenbauweise - für höchste Qualität und ein angenehmes Raumklima.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
387845 €
2.707,28 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
428.840 €1
Kaufpreis
387.845 €
Notarkosten (1,5%)
5.818 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.392 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.846 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.939 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Niederhorbach (76889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Niederhorbach. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie von einer optimalen Wohnqualität profitieren können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung - für ein sorgenfreies Bauvorhaben. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Unser flexibles Ausbaukonzept unterstützt Sie dabei, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessungen, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit höchster Qualität und Sicherheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Mayu Renè Flores-NothofDein Kontakt
Online-ID: 267F6XN62T3K
Referenznummer: 71495
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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