Wohnung 61m2 zum Kauf - Primorsko-Goranska, Novi Vinodolski
In einem ruhigen und angenehmen Teil von Novi Vinodolski, innerhalb eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen, befindet sich eine Wohnung, die die perfekte Kombination aus Funktionalität, Qualität und täglichem Komfort bietet.
Es handelt sich um Wohnung 6 mit einer Gesamtwohnfläche von 61,67 m², zusätzlich aufgewertet durch eine Loggia von 7,40 m², ein zugehöriges Abstellraum (12,50 m²) und einen im Preis enthaltenen Außenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, was sie praktisch für den täglichen Gebrauch, aber auch sehr attraktiv für langfristige Vermietung oder gelegentliche Aufenthalte macht. Der Raum ist sorgfältig organisiert, mit Schwerpunkt auf maximaler Nutzbarkeit und klarer Trennung von Wohn- und Privatbereichen.
Der zentrale Bereich der Wohnung besteht aus einem offenen Raum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer (21,16 m²), mit Zugang zur 7,40 m² großen Loggia - ideal zum Entspannen im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer (je 9,45 m²), ein modern eingerichtetes Badezimmer mit begehbarer Dusche und einen zusätzlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung (2,38 m²), der die Funktionalität des Raumes weiter erhöht.
Technischer Standard entspricht modernen Wohnanforderungen - elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für gleichmäßige Wärme das ganze Jahr über, während eine Klimaanlage im Wohnzimmer an heißen Sommertagen für angenehme Kühlung sorgt. Eingebaute PVC-Fenster mit Dreifach-ISO-Glas und Rollläden, Bodenbeläge aus hochwertiger Keramik und verschleißfestem Laminat, sowie die Eingangstür ist einbruchsicher. Alle Systeme wurden mit Fokus auf Energieeffizienz und langfristige Zuverlässigkeit installiert.
Die Lage bietet eine ruhige und private Umgebung, mit ausgezeichneter Anbindung und Nähe zu allen notwendigen täglichen Einrichtungen - Geschäfte und Dienstleistungen sind nur wenige Gehminuten entfernt, während das Stadtzentrum, Strände und Promenaden schnell und einfach erreichbar sind.
Im Preis enthalten: Außenstellplatz, Abstellraum im Gebäude, alle Anschlüsse und technische Vorbereitung, sowie lastenfreies, ordnungsgemäß eingetragenes Wohnungseigentum, was den Kaufprozess zusätzlich erleichtert und absichert.
Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines bewährten Investors mit langjähriger Erfahrung, was ein hohes Maß an Ausführungsqualität, Zuverlässigkeit und Investitionssicherheit garantiert.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ein ruhiges Familienleben sowie eine sichere Investition an gefragter Lage.
Maison - denn Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensart!
ID CODE: 486
Dario Oriovic
CEO
Mob: +385 91 474 0205
Tel: +385 51 640 777
E-mail: dario@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com
