Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1900 erbauten und 1997 sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im westlich von Leipzig gelegenen Ortsteil Altlindenau. Diese Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-Küchen-Bereich, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einer Diele. Die Terrasse ist vom Schlafzimmer aus zugängig und bietet einen freien Blick ins Grüne. Der Wohnung ist eine Abstellkammer im Treppenhaus sowie ein Keller zugeordnet. Ein großzügiger Garten steht allen Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Jahresnettomiete beträgt: 3.643,08 EUR, das monatliche Hausgeld beträgt 261 EURO, davon sind 215 EUR Betriebskosten auf den Mieter umlagefähig. Weitere Informationen zum Mietobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de.
ZUSÄTZLICHE ANMERKUNGEN: Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter basieren, wird für die Angaben keine Haftung übernommen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
2.316,67 €/m²
Hausgeld
261 €261 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
154.387 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
15.387 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.645 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Das Objekt finden Sie im Leipziger Stadtteil Altlindenau. Über die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) ist der kleine attraktive, westlich von Leipzig gelegene Stadtteil sehr gut erreichbar. Er ist ruhig gelegen und kann dennoch alle wichtigen Dienstleistungseinrichtungen, Geschäfte für den täglichen Einkauf, Restaurants, Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen anbieten.
Ganz in der Nähe befindet sich der Lindenauer Markt mit seinem lebendigen Treiben. Er ist ebenso Anlaufpunkt der Anwohner für Besorgungen aller Art. Gleich um die Ecke befinden sich auch das Ev. Diakonissenkrankenhaus. Das Elsterbecken, der Karl-Heine-Kanal, die Weiße Elster, der Auenwald und der Clara-Zetkin-Park liegen um die Ecke und laden zu erholsamen Stunden, langen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Mit dem Fahrrad erreichen Sie das Leutzscher Holz im Leipziger Auenwald in gerade mal 10 Minuten.
Optimal ist auch die überregionale Verkehrsanbindung über die Merseburger Straße zur Bundesautobahn BAB 9 (München - Berlin).
Weitere Informationen
Sonstiges
Wünschen Sie Unterstützung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder haben Sie dafür einfach keine Zeit?
Ich stehe Ihnen sehr gern hilfreich zur Seite. Rufen Sie einfach an oder schicken mir eine E-Mail.
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1997
