Modernes Stadthaus in Tegau für junge Paare - familienfreundlich & energieeffizient
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Tegau! Dieses stilvolle Stadthaus Flair 124 bietet großzügige 124 m² Wohnfläche, ideal für kleine Familien oder Paare. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume und eine offene Gestaltung. Der große Wohn- und Essbereich, zusammen mit drei individuellen Zimmern, bietet Platz für jede Lebenssituation. Profitieren Sie von einer energieeffizienten Bauweise und einer hervorragenden Ausstattung. Jetzt unverbindlich beraten lassen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Dieses Stadthaus überzeugt durch hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe für optimale Energieeffizienz sorgt. Die modernen Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung garantieren eine hervorragende Isolierung. Zusätzlich erhalten Sie eine schlüsselfertige Übergabe, inklusive massiver Wände, Rollläden und einer hochwertigen Badausstattung. Alles aus einer Hand für ein sorgenfreies Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
330857.9 €330.857,90 €
2.668,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
365.830 €1
Kaufpreis
330.858 €
Kaufnebenkosten
34.972 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.963 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.543 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.812 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.654 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tegau (07907)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: In dieser ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft von Tegau genießen Sie eine naturnahe Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur fünf Minuten entfernt, die S-Bahn in zehn Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die A9 und A38 sind gut erreichbar, jeweils in etwa 15 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Greiz und Saale Orla Kreis. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst.
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Auf einen Anruf freut sich
Silvia Hug- Town & Country Franchisepartnerin s.hug@tc.de Sofortkontakt unter 0365 8326827 oder 0173/5608950
Stichworte
2 Etagen
