Großzügiges Einfamilienhaus mit Weitblick, Garten und 2 Terrassen
Willkommen in einem Heim, das Großzügigkeit und Behaglichkeit auf stimmige Weise vereint. Dieses repräsentative Einfamilienhaus bietet auf rund 212 Quadratmetern Wohnfläche sechs lichtdurchflutete Zimmer - Raum für Familienleben, das sich entfalten kann.
Das Herzstück des Wohnzimmers ist ein offener Kamin, der an kühlen Abenden für echte Wärme und Atmosphäre sorgt. Zwei Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen erweitern den Lebensraum ins Freie: Die erste Terrasse profitiert von einer begehrten Südwestlage und lädt zum Verweilen in der Abendsonne ein, während die zweite Terrasse einen direkten Blick in den weitläufigen, gepflegten Garten bietet - ein grünes Idyll, das zum Entspannen und Genießen einlädt.
Für die Ausstattung im Inneren sorgen zwei vollwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC für den nötigen Komfort im Alltag. Die in das Untergeschoss integrierte Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren und direktem Hauszugang rundet das Bild ab und verbindet Praktikabilität mit modernem Wohnstandard.
Merkmale
Bezug: sofort
648 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
885000 €885.000 €
4.181,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Für die Immobilie fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Verkaufspreises an. Diese ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
978.544 €1
Kaufpreis
885.000 €
Kaufnebenkosten
93.544 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
44.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.594 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Boll (73087)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Bad Boll und liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Kurort Bad Boll bietet zudem eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zur Natur aus: Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, insbesondere rund um den Kornberg und die Boller Heide, beginnen quasi vor der Haustür und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an die Ortsmitte. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv: Über die nahegelegene Autobahn A8 sind die Städte Göppingen, Stuttgart und Ulm schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Für die Immobilie fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Verkaufspreises an. Diese ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
Die folgenden Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer zusätzlich zu tragen:
. Notar- und Grundbuchgebühren (1,5 % bis 2 %) . Grunderwerbsteuer (5 %) . Maklerprovision (3,57 % inkl. MwSt.)
Sowie ggf. Kosten, die im Zusammenhang mit der Finanzierung entstehen. Ab der Objektübergabe ist der Käufer für die Zahlung der Grundsteuer verantwortlich.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Daten zum Objekt basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Verkäufer bereitgestellt wurden; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht erlaubt.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
