Wohnung zum Kauf

175000 €175.000 €

2.660 €/m²

2,5 Zimmer  •  65,8 m²  •  frei ab sofort

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Hanau (63454)

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Kurzbeschreibung Geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger Objekt Die angebotene Eigentumswohnung in Hanau vereint attraktive Voraussetzungen für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, überzeugt das Objekt durch seine gut vermietbare Wohnungsgröße, eine funktionale Aufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld.

Die hellen Räume, der praktische Zuschnitt sowie der Balkon schaffen ein wohnliches Ambiente und sprechen sowohl Mieter als auch Selbstnutzer an. Der zugehörige Stellplatz stellt dabei einen zusätzlichen Mehrwert dar. Dank der gefragten Lage in Hanau und der guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet bietet die Wohnung nicht nur solides Potenzial als Kapitalanlage, sondern auch beste Voraussetzungen für eine komfortable Eigennutzung.

Sonstiges Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich.
Sprechen Sie uns gerne an!

HINWEIS:
Alle Informationen und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Immobilienberater Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Susel Weiß-Lehmann
Selbstständige Immobilienberaterin
Im Steinigen Graben 28c 63571 Gelnhausen
E-Mail: susel.weiss-lehmann@db.com
Telefon: 0151 14995864

Aufsichtsbehörde: IHK für Hanau u. Gelnhausen-Schlüchtern
Internet: www.ihk.de/hanau
Anschrift: Am Pedro-Jung-Park 14, 63450 Hanau Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,70 m², Bundesland: Hessen, 8 Etagen, modernisiert: 2018, nur Nichtraucher