6 Zimmer • 156 m² • 124 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenhaus zum Kauf • provisionsfrei
269000 €269.000 €
1.724 €/m²
6 Zimmer • 156 m² • 124 m² Grundstück • frei ab sofort
Provisionsfrei / Ruhig gelegenes Reihenhaus mit Potenzial
Das helle Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohneinheiten, von den jede über zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Bad verfügt. Die Wohnungen im Hochparterre und im 1. Obergschoss werden zudem durch einen kleinen Balkon ergänzt.
Die bestehenden Einheiten können problemlos zusammengeführt wurden, so dass auch eine Nutzung des Gebäudes als reines Einfamilienhaus denkbar wäre.
Der große Kellerberich mit direktem Zugang in den kleinen Garten bietet großzügige Abstell- und Nutzflächen.
Das Haus ist gepflegt. Elektrik, Heizung, Fenster und Dämmung sollten im Zuge einer Modernisierung an heutige Standards angepasst werden.
Merkmale
frei ab sofort
124 m² Grundstück
3 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller (gesamt 50 m²)
2 Balkone
Garten
- Garten
- drei abgeschlossene Einheiten
- drei Bäder
- Elektroheizung
- Rolläden
- zwei Balkone
- großzügiger Keller
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1956
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Heizungsartindividuell
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
1.724,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
287.830 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
18.830 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Columbusstraße 54, Steffensweg, Bremen (28217)
Die Immobilie liegt im Stadtteil Walle, einem zentral gelegenen Bremer Wohngebiet. Walle bietet eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckereien und Dienstleister sind bequem erreichbar und ermöglichen kurze Wege im Alltag.
Für Freizeit und Erholung stehen der Waller Park, kleinere Grünanlagen sowie die vielfältigen Angebote der nahegelegenen Überseestadt zur Verfügung – von Spazierwegen bis hin zu gastronomischen Angeboten am Wasser.
Durch die günstige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangt man schnell in die Bremer Innenstadt, zur Überseestadt und zum Hauptbahnhof. Auch die Erreichbarkeit der B6 und der A27 macht den Stadtteil für Pendler attraktiv.
Insgesamt zeichnet sich Walle durch eine praktische, gut angebundene und zugleich angenehme Wohnlage aus, die sowohl für Singles als auch für Familien interessant ist.
Weitere Informationen
Gerne stehen wir Ihnen mit unserer Erfahrung und unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung von kleineren oder auch größeren Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen zur Seite.
Wir begleiten Sie auch umfassend bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit Unterstützung unseres bankenunabhängigen Finanzdienstleisters können wir Ihnen Sonderkonditionen anbieten.
Sprechen Sie uns einfach an !
