Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Mettmann - individuell, nachhaltig und komfortabel!
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Mettmann bietet Ihnen auf 159 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit vier gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC wird dieses Haus all Ihren Bedürfnissen gerecht. Das Grundstück von 380 m² umschließt Ihr neues Zuhause und bietet genügend Raum für Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses moderne Bauwerk wird in zwei Etagen errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Design.
Mit einer Wärmepumpe zur Beheizung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern Ihnen auch hilft, Energiekosten zu sparen, entspricht das Haus dem KFW55 Standard und sorgt damit für eine hohe Energieeffizienz. So wohnen Sie nicht nur stilvoll, sondern auch nachhaltig!
Merkmale
380 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus besticht durch gehobene Ausstattung und durchdachte technische Details: - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Wärmeversorgung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Hochwertige Echtholztreppe und Bodenbeläge - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Details zu haustechnischen Installationen und sanitären Objekten
Jedes Haus wird zudem mit einem Bau-Sicherheitspaket und umfangreichen Ausbauanleitungen geliefert, damit Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
399489 €399.489 €
2.512,51 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
447.707 €1
Kaufpreis
399.489 €
Kaufnebenkosten
48.218 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.992 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.967 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.262 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.997 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mettmann (40822)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
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