Villa zum Kauf

1750000 €1.750.000 €

2.917 €/m²

20 Zimmer  •  600 m²  •  91.000 m² Grundstück

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Rieti (02100)

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Diese repräsentative Villa liegt in einer wunderschönen Hügellandschaft in der Nähe von Rieti und ist ein exklusiver Rückzugsort inmitten der Natur. Die sorgfältige Restaurierung hat ein historisches Erbe wieder zum Leben erweckt und ein elegantes und gemütliches Ambiente geschaffen. Umgeben von Wäldern und grünen Wiesen bietet das Anwesen ein hohes Maß an Privatsphäre und lädt zu Ruhe und Entspannung ein. Die hellen und eleganten Innenräume bieten einen Blick auf die gepflegten Gärten, die zu erholsamen Spaziergängen oder einem Abendessen unter dem Sternenhimmel einladen. Neben ihrem historischen Charme birgt jeder Winkel der Villa eine Geschichte und bietet denjenigen, die hier wohnen wollen, einzigartige Möglichkeiten.

Diese außergewöhnliche und repräsentative Villa befindet sich inmitten der herrlichen Landschaft des Latiums, in Rieti, eingebettet in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit, wo sich sanfte Hügel mit üppigen Wäldern und grünen Wiesen abwechseln. Das sorgfältig restaurierte Anwesen bewahrt den historischen Charme und die Eleganz der Vergangenheit und bietet gleichzeitig den modernen Komfort, den man für ein gemütliches und ruhiges Leben braucht.

Die Villa wurde im 14. Jahrhundert erbaut und hat eine faszinierende Geschichte, die von alten Klöstern und Adelsfamilien erzählt. Die noch vorhandene Kapelle und das Türmchen verleihen dem Komplex eine geheimnisvolle und bezaubernde Atmosphäre. Die großen Grünflächen und die privilegierte Lage machen diesen Ort ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, während sie gleichzeitig den Komfort haben, nur wenige Kilometer von Rieti entfernt zu sein, wo man Schulen, Märkte und alle notwendigen Annehmlichkeiten findet.

Der Garten, eine Oase der Ruhe, ist ein Ort, an dem man die Schönheit der Natur genießen kann, mit Bereichen für Momente der Entspannung und des Nachdenkens. Die Villa ist von ca. 9 Hektar Land umgeben, die Ackerland und schöne Eichenhaine umfassen und zahlreiche Möglichkeiten für diejenigen bieten, die den Kontakt mit dem Land und das Leben im Freien lieben. Das Innere der Villa zeichnet sich durch edle Oberflächen, hohe, mit Fresken bemalte Decken und geräumige, lichtdurchflutete Räume aus, die die Gäste in einem stilvollen Ambiente empfangen. Jedes Zimmer erzählt eine Geschichte, und die Fenster bieten bezaubernde Ausblicke auf die umliegenden Hügel.

Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören elegante Lounges, die sich ideal für gesellige Stunden eignen, und Terrassen mit Blick auf die wunderschöne Landschaft, wo man den Sonnenuntergang genießen oder Empfänge veranstalten kann. Neben den Schlafzimmern und den Entspannungsräumen bietet die Villa noch weitere Möglichkeiten für den Empfang von Gästen, was sie zu einer interessanten Gelegenheit für Investoren oder diejenigen macht, die ein repräsentatives historisches Anwesen suchen.

Die Zufahrt zu dieser historischen Residenz ist bequem über eine asphaltierte Straße zu erreichen, und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ermöglicht es, die Ruhe zu genießen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Dieses Fleckchen Paradies lädt dazu ein, eine Lebensart zu entdecken, die reich an Geschichte, Schönheit und Ruhe ist.

Das Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand, da es in den letzten Jahren vollständig restauriert wurde. Die Innenausstattung ist von hoher Qualität, mit einer ausgezeichneten Qualität der Oberflächen, mit eleganten Details und edlen Materialien, die eine besondere Liebe zum Detail widerspiegeln. Die Innenräume sind rationell und funktionell gestaltet, so dass eine gute Nutzung der Räume möglich ist. Die Böden sind aus Terrakotta und verschiedenen wertvollen Materialien, die gut erhalten sind und den Räumen einen warmen und traditionellen Charakter verleihen. Die mit elegantem Stuck verkleideten und sorgfältig bemalten Wände heben das historische Erbe des Hauses hervor. Der gepflegte Garten bietet eine gesunde und angenehme Umgebung, ideal für Momente der Entspannung.

Diese Villa bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für diejenigen, die einen Ort suchen, der sich in einen ersten Wohnsitz oder ein Gastgewerbe verwandeln lässt. Die geräumigen Zimmer können für ein exklusives Bed & Breakfast, ein kleines Hotel oder Räume für Veranstaltungen und Zeremonien angepasst werden. Die historische Schönheit des Anwesens, das im 14. Jahrhundert erbaut und kürzlich renoviert wurde, bietet einen zusätzlichen Wert und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die große Fläche von fast 1000 Quadratmetern und das weitläufige umliegende Land bieten einen idealen Rahmen für Aktivitäten im Freien und Momente der Entspannung. Die Nähe zu Dienstleistungen und Infrastrukturen sowie die leichte Erreichbarkeit machen diese Villa zu einer idealen Wahl für alle, die Eleganz und Funktionalität in einer geschichtsträchtigen Umgebung kombinieren möchten.

Stichworte Gesamtfläche: 1.258,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 11