WG-Neugründung! Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Bestlage von Koblenz
Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Koblenz-Mitte.
Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend renoviert und überzeugt durch eine moderne, gehobene Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Großzügige, helle Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien, Berufstätige und auch als Wohngemeinschaft!
Ein Aufzug bringt Sie komfortabel bis zur Wohnungsebene. Das moderne Tageslichtbad rundet den hochwertigen Gesamteindruck ab. Sie bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort und eine zentrale Lage legen. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 bezugsfrei.
Die dargestellten Bilder dienen lediglich als Einrichtungsbeispiel; die Wohnung wird ohne Möblierung und ohne Küche vermietet.
DIE HIGHLIGHTS:
+ Sanierte Wohnung (2026)
+ Großzügige 122 m² Wohnfläche
+ Helle Räume mit moderner Ausstattung
+ Aufzug bis zur Wohnungsebene
+ Modernes Tageslichtbad
+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Hausmeisterservice
GESAMTKOSTEN:
1.500,00€ Kaltmiete + 300€ Nebenkosten = 1.800,00€ Gesamtmiete
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss/5 Geschossen
Haustiere erlaubt
separate Küche
Personenaufzug
1 WC
Balkon
Glasfaser-Anschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Letzte Modernisierung2026
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Mietkosten
Warmmiete
1.800 €
Kaltmiete
12,30 €/m²
1.500 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Kaution
4500 €4.500 €
Lage
Löhrstraße 131, Mitte, Koblenz (56068)
Der Stadtteil Koblenz-Mitte zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sowie der Hauptbahnhof Koblenz gewährleisten eine schnelle regionale und überregionale Erreichbarkeit. Die Umgebung gilt als sicher und urban geprägt.
Weitere Informationen
BEWIRTSCHAFTUNG:
Ein Hausmeister ist mit der Bewirtschaftung der gesamten Anlage (Schneeräumung, Treppenhausreinigung, Gartenarbeiten, Mülldienst, etc.) beauftragt.
