Ihre neue Gewerbeeinheit wartet auf Sie! - Helle Bürofläche mit flexibler Raumaufteilung!
Sie suchen eine repräsentative Fläche, die zugleich hell, modern und vielseitig nutzbar ist? Dann ist diese Büro- und Gewerbeeinheit mit 92,34 m² perfekt für Sie!
Die Einheit liegt im 1. Obergeschoss des gepflegten Gewerbeparks Am Willenbach 3 in Oedheim, der 2011 erbaut wurde und mit seiner zeitgemäßen Architektur ein professionelles Umfeld schafft.
Schon beim Betreten überzeugen die Räume durch ihre lichtdurchflutete Gestaltung: Großzügige Fensterfronten und hohe Decken sorgen für ein offenes, einladendes Ambiente. Der moderne Bodenbelag unterstreicht den hochwertigen Charakter der Fläche.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
-92,34 m² flexibel nutzbare Büro- und Gewerbefläche -Große Fensterflächen für helle, freundliche Arbeitsräume -Repräsentatives Raumgefühl dank hoher Decken -Moderne Sanitäranlagen mit WC -Gepflegte Anlage in einem 2011 erbauten Gewerbepark
Diese Immobilie bietet die idealen Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld mit Wohlfühlatmosphäre legen - sei es als Büro, Praxis oder kreative Gewerbefläche.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: ab sofort
Bodenbelag: Parkett
-92,34 m² flexibel nutzbare Büro- und Gewerbefläche -Große Fensterflächen für helle, freundliche Arbeitsräume -Repräsentatives Raumgefühl dank hoher Decken -Moderne Sanitäranlagen mit WC und Dusche -Gepflegte Anlage in einem 2011 erbauten Gewerbepark - Hochwertiger Parkettboden - Zentrale Heizung -Wasseranschluss in der Einheit zum Einbau einer Küche
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2011
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
725 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3MKM
Lage
Am Willenbach 3, Oedheim (74229)
Die idyllische, aber auch verkehrsgünstige Lage in einer der wirtschaftlich stärksten Region Deutschlands lässt Oedheim zu einem attraktiven Ort werden. So haben zum Beispiel gleich zwei Anschlüsse an das Fernstraßennetz zur Autobahn 81 in Neuenstadt am Kocher und der Autobahn 6 in Neckarsulm den Fortschritt der Gemeinde unterstützt. Die wachsende Großstadt Heilbronn liegt mit 15 km nicht unweit entfernt und bietet sowohl als Hochschulstandort als auch als Industriestandort von weltweit agierenden Unternehmen langfristig optimale Perspektiven.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 92,34 m², Lage im Gewerbegebiet
