Ideal für Paare oder kleine Familien: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Bäder
Die 81 Quadratmeter der 3-Raumwohnung laden im offenen Wohn- und Küchenbereich zum Zusammenkommen ein und bietet in den zwei geschlossenen Räumen Platz für Rückzugsräume nach einem stressigen Tag. Der Balkon geht von einem der Zimmer und richtet sich in den frisch angelegten Innenhof.
Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, Designvinylboden, einen Abstellraum und einen praktischen Grundriss mit einem Dusch- und einem Wannenbad. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, Fahrradabstellflächen sowie die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze anzumieten.
Merkmale
Bezug: sofort
5. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.588 €
Kaltmiete
15,50 €/m²
1.262,24 €
Nebenkosten
325,76 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3786.72 €3.786,72 €
Lage
Landsberger Allee 319, Alt-Hohenschönhausen, Berlin (13055)
Zentrale Lage im aufstrebenden Bezirk Lichtenberg, unweit der Grenze zu Friedrichshain. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Straßenbahn (M6,16)- und Bushaltestellen liegen direkt vor der Tür und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Alexanderplatz. Im Rahmen des Neubauvorhabens wird auch eine Kindertagesstätte errichtet. Zusätzlich bietet die Umgebung eine umfassende soziale Infrastruktur mit mehreren Schulen und diversen Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von etwa 2 Kilometern.
